城镇个人土地抵押借款合同6篇.docx

城镇个人土地抵押借款合同6篇

篇1

借款人（抵押人）：__________，性别：__________，民族：__________，出生日期：__________，家庭住址：__________，联系方式：__________。

贷款人（抵押权人）：__________，性别：__________，民族：__________，出生日期：__________，家庭住址：__________，联系方式：__________。

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的合法权益，借款人同意将其名下的土地抵押给贷款人。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.利率及还款方式：年利率为__________%，借款人应按月向贷款人支付利息。借款人同意在借款期限结束后一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人名下的位于__________市（县）__________区（镇）__________街（路）__________号的土地，面积为__________平方米。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款期限结束之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元整。

三、双方权利义务

1.借款人的权利义务：

（1）借款人应按时向贷款人支付利息和本金；

（2）借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置；

（3）借款人应积极配合贷款人实现抵押权。

2.贷款人的权利义务：

（1）贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金；

（2）贷款人有权在借款人违约时要求提前收回借款；

（3）贷款人有权在借款人同意的情况下将债权转让给第三方。

四、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或本金，应按照合同约定的利率向贷款人支付逾期利息；

2.借款人如擅自处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿贷款人的损失；

3.贷款人如未能按照合同约定向借款人提供借款，应承担违约责任，并赔偿借款人的损失。

五、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

借款人（抵押人）：__________（签字/盖章）

贷款人（抵押权人）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生产、经营需要，向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款，为确保债权的实现，甲方自愿将其名下合法拥有的土地抵押给乙方，作为贷款的担保。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：土地

抵押物数量：亩

抵押物位置：位于市（县）镇（乡）村（社区）组（楼栋）号

二、抵押担保范围

1.本金：人民币元（大写：元整）；

2.利息：按照中国人民银行同期贷款利率计算；

3.违约金：按照合同约定的标准计算；

4.赔偿金：因甲方违约给乙方造成的全部损失。

三、抵押物价值及评估情况

抵押物价值：人民币元（大写：元整）；

评估机构：评估有限公司；

评估价值：人民币元（大写：元整）。

四、抵押期限

抵押期限自年月日起至年月日止。甲方应在抵押期限到期前向乙方偿还全部贷款本息。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限应不短于抵押期限。若抵押物发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。甲方应妥善保管保险单等相关文件，并在保险期限到期前及时续保。

六、抵押物登记

双方应自本合同签订之日起日内，到不动产登记机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。乙方应妥善保管不动产登记证书等相关文件。

七、抵押物使用及保管

在抵押期限内，甲方应合理使用抵押物，并妥善保管。乙方有权对抵押物的使用情况进行监督。若甲方擅自改变抵押物的用途或造成抵押物损坏，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、抵押物处置及