解除二手房买卖合同8篇.docx

解除二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方于______年____月___日签订二手房买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，经双方友好协商，同意解除该合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，旨在保护双方的合法权益，实现合同解除的公平、公正和顺利。

二、合同解除的条款及事项

1.经双方协商一致，自本协议签署之日起，原合同即告解除。

2.双方同意，解除合同的原因为：____________________________________________。

3.乙方应向甲方返还房屋及房屋相关证件、文件等。

4.甲方应按照原合同约定，退还乙方已支付的购房款项（如有）。

5.双方应共同确认并处理房屋交接过程中的各项事宜，包括但不限于水、电、煤气、物业等费用的结算。

6.本协议生效后，双方应互相配合办理相关权属变更登记手续。

7.双方同意，在解除合同过程中，应遵守相关法律法规及政策规定。

三、违约责任及赔偿约定

1.除因不可抗力因素导致合同无法履行外，双方均应按照本协议约定履行相关义务。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。具体赔偿数额根据实际情况确定。

3.若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。具体赔偿数额根据实际情况确定。

4.双方同意，在履行协议过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、保密条款

双方对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密及个人信息应予以保密，未经对方许可不得向任何第三方披露。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

5.本协议在新《民法典》框架下构建，是新《民法典》的重要组成部分。甲乙双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的顺利履行。

六、协议的生效及终止条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，自协议生效之日起，原合同自动终止。本协议履行完毕后自动失效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）乙方（买方）：____________________（签字盖章）签署日期：______年____月___日签署日期：______年____月___日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于[二手房详细地址]的二手房买卖于XXXX年XX月XX日签订了编号为[原合同编号]的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该买卖合同。为明确双方权益，特达成以下解除二手房买卖合同的协议：

一、协议目的

双方同意，经过友好协商，一致决定解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。

二、解除原因

经双方确认，解除原因为：[具体解除原因，如双方协商一致解除、因不可抗力因素、政策调整等]。双方对此并无任何争议，亦不存在法律纠纷。

三、解除时间

双方一致同意，本协议的生效时间为XXXX年XX月XX日，自该日起，原合同不再具有法律效力。

四、退款与赔偿

1.乙方应将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）全部退还至甲方指