门面房屋出租合同书标准模板8篇.docx

门面房屋出租合同书标准模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋门面宽敞，采光通风良好，适合用于经营各类商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续承租，应与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应每XX个月支付一次租金，每次支付XX元（大写：XX元整）。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在合同终止时退还。

四、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳房屋使用期间产生的水电费。

2.物业管理费：乙方需按物业公司的规定缴纳物业管理费。

3.维修费：乙方需承担房屋内部设施的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如违反合同规定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理个人物品。

2.合同解除：双方协商解除合同时，应达成书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。合同解除后，乙方应按时归还房屋，并结清未缴纳的费用。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：为确保合同的合法性和有效性，双方应将合同提交给相关部门进行备案。具体备案流程由双方协商确定。

十、其他补充条款

1.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度。

2.乙方在租赁期间不得将房屋进行抵押或转让。如需转让房屋，需得到甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，需将房屋归还给甲方并保持房屋的完好状态。如有损坏或遗失物品，需承担相应的赔偿责任。

4.双方协商约定的其他补充条款。具体内容根据双方协商确定。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于：______（详细地址）。

2.出租房屋面积：______平方米。

3.出租房屋用途：乙方承诺仅作为______使用。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金应在本合同签订后______天内一次性支付。

2.乙方支付的租金为不含税金额，如需开具发票，应另付相应的税款。税款由甲方代为缴纳，乙方应在支付租金时一并支付税款。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、物业管理费等费用，应按期向相关部门缴纳。甲方在收到乙方的相关费用后，应向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，应事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。装修、改造等费用由乙方自行承担。