上海建筑施工合同范本.docx

上海建筑施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX房地产开发有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX建筑工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：XXXXXX）

合同简介：

鉴于甲方为一家依法成立并具备房地产开发资质的企业，拥有位于上海市XX区XX地块的房地产开发权；乙方为一家专业从事建筑施工的企业，具备相应的建筑工程施工资质。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方承担上述地块的建筑施工事宜，达成以下合同条款：

一、合作背景及前提条件

1.甲方为加快上述地块的开发进度，提高项目质量，拟将建筑施工项目委托给具备专业能力和良好信誉的乙方承担。

2.乙方在充分了解甲方项目需求及现场情况的基础上，愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供建筑施工服务。

3.双方确认，本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保项目的顺利实施。

二、合同范围及内容

1.本合同项下的施工范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

2.乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程量清单，按照国家及地方的建筑施工规范、标准及要求，完成合同范围内的施工任务。

三、合同金额及支付方式

1.双方经协商，确定本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：按照工程进度，甲方分期支付乙方工程款项。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后，按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程量清单，施工，确保工程按期完成。

五、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可另行签订补充协议予以明确。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。

2.双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，采取合理措施减轻损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

2.本合同的解除、终止，不影响双方在合同解除、终止前已经产生的权利义务。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：上海XX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：上海XX建筑工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担位于上海市XX区XX地块的建筑施工项目，具体内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。通过本合同的签订，双方旨在确保项目按照约定的时间、质量、成本完成，实现甲方房地产开发的目标，同时乙方获得相应的建筑施工收益。

第二条定义

1.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方进行建筑施工的图纸。

2.工程量清单：指甲方提供的，载明合同范围内各分部分项工程的数量、规格、型号等的清单。

3.工程进度：指甲方根据项目实施计划，对工程各阶段完成情况的监控与报告。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成施工任务。

（2）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

（3）有权要求乙方提供与工程相关的资料、报表等。

2.义务：

（1）提供施工图纸、设计文件及工程量清单，并确保其准确性和合法性。

（2）按时支付合同约定的工程款项。

（3）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、道路等。

（4）协调与政府部门、社区等相关单位的关系，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定获得工程款项。

（2）有权要求甲方提供施工所需的技术资料、现场条件等。

（3）有权对甲方提供的施工图纸、设计文件等提出合理建议。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、设计文件及工程量清单，完成合同范围内的施工任务。

（2）确保施工质量符合国家及地方的建筑施工规范、标准及要求。

（3）按照合同约定的时间节点，提交工程进度报告。

（4）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安