《建设工程造价基》课件.pptVIP

*******************建设工程造价基础深入探讨建设工程的成本管理。从项目前期规划到施工阶段,全面掌握工程造价的内涵和影响因素。为提高工程管理能力,提供切实可行的理论基础。课程简介课程概述本课程旨在全面介绍建设工程造价的定义、特点、构成以及功能,帮助学生深入了解建设工程造价的体系。课程目标学习掌握建设工程造价的基本概念、分类、编制方法,以及造价管理和造价分析的相关知识。教学内容本课程涵盖建设工程造价的历史发展、相关法规制度、信息化应用等多个方面的知识。适用对象本课程面向建筑、工程、管理等专业的学生,以及工程造价相关从业人员。建设工程造价的定义客观反映投资额建设工程造价是对建设工程投资额的客观反映,包括工程的设计、施工、管理等各方面的合理费用。综合指标建设工程造价是一个综合性的指标,不仅包括直接建设成本,还包括间接费用和利润等内容。决策依据建设工程造价是建设项目重要的决策依据,是各方在工程建设中达成共识的基础。动态调整建设工程造价随着工程进度的变化而动态调整,需要做好全过程的造价管理。建设工程造价的特点动态变化建设工程造价随着工期的变化、材料价格的波动等因素而不断变化。需要及时跟踪和调整。具有复杂性建设工程造价涉及设计、施工、材料等多个环节,需要协调各方因素。复杂的计算与管理是关键。地区差异性不同地区的材料、人工、机械等资源成本差异较大,造价会因地区而有所不同。专业性强建设工程造价是一项专业性很强的工作,需要造价工程师具有丰富的专业知识和实践经验。建设工程造价的构成人工费包括建设工程实施过程中各种工种的工资和保险费用。材料费指工程实施所需的各种材料、半成品及附属材料的费用。机械费包括机械设备的购置费、租赁费、运行费及维修费等。其他费用指工程建设过程中产生的各种管理、管理、检测等费用。建设工程造价的功能成本管理建设工程造价可用于对工程项目进行全面的成本管理,包括预算编制、成本控制、成本分析等,确保项目在预算范围内顺利完成。预结算依据建设工程造价可以作为工程预结算的依据,为合同管理、合同结算提供可靠的数据支持。决策依据建设工程造价信息可为项目可行性研究、投资决策等提供重要依据,为工程建设的合理决策提供支持。建设工程造价的发展历程11950年代以人工计算为主的简单成本管理21980年代引入计算机辅助管理系统32000年代信息化管理与大数据应用建设工程造价管理从人工计算到计算机辅助,再到信息化与大数据分析,经历了不同时期的发展变革。随着技术的进步与管理水平的提高,建设工程造价管理也逐步实现了从简单成本核算向精细化、智能化的转型。建设工程造价的分类按性质分类分为建筑工程造价、市政工程造价、装饰装修工程造价等。根据工程的不同性质进行分类。按构成分类分为直接工程费、间接工程费和利润等组成部分。用于更细化的成本分析。按时间分类分为概算、预算、决算等,反映工程造价随项目进度的变化情况。按管理分类分为批复概算、核准预算、决算等,对应不同的管理环节。建设工程概预算的概念概预算的定义建设工程概预算是指在工程开工前，根据初步设计情况对工程全部投资进行的概算。预算则是在施工过程中对工程造价进行的精确预算。概预算的目的概预算旨在为工程实施提供初步的资金预估,并指导后续的预算编制工作。预算则是确定工程造价,控制施工成本的重要依据。概预算的特点概预算更加概括和宏观,而预算更加精细和详细。二者互为补充,共同构成建设工程造价管理的基础。建设工程概算的编制1确定概算依据根据设计图纸及技术文件2分析计算工程量结合工程特点进行详细分析3确定单价标准参考相关定额和市场价格4编制概算报告汇总各项工程费用建设工程概算是在设计阶段编制的一种预算,用于确定工程建设的全部费用。概算的编制包括确定概算依据、分析计算工程量、确定单价标准,最终编制概算报告。这些步骤可以帮助建设单位合理预算和控制工程成本。建设工程预算的编制项目信息收集收集建设工程的设计文件、施工计划以及相关技术参数。工程量计算根据设计图纸对各分部分项工程量进行详细测量和计算。单价确定参考工程造价信息手册和市场价格数据,确定各项目的单价。工程费用汇总将各分部分项费用汇总,形成完整的工程预算总价。建设工程概预算的编制方法1了解项目信息首先需要全面了解项目的基本情况,如工程规模、施工条件、设计方案等,为后续预算编制奠定基础。2选择预算编制方法根据工程特点,选择单位工程法、分部分项法或综合法等适合的预算编制方法。3编制概算根据概算定额、工程量清单等,编制工程概算,确定投资概算