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建筑工程合同法规（一）2024

建筑工程合同法规（一）

建筑工程合同是指建设单位与施工单位之间为了建造、改建、

修缮建筑工程而订立的法律关系。为了规范建筑工程合同的订立、

履行和纠纷解决等方面的法律关系，我国制定了一系列相关法律法

规。

一、《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国合同法》是我国合同领域的基本法律文件。

其中规定了合同的订立、履行、修改、转让、解除、违约、合同纠

纷等方面的基本原则和规定。在建筑工程合同中，该法对双方的权

益、履行义务、违约责任等做出了明确的规定，保障了各方的合法

权益。

二、《建筑工程质量管理条例》

《建筑工程质量管理条例》是我国建筑工程质量管理的基本法

规。该条例对建筑工程的质量管理提出了具体要求，并对建筑工程

合同中的质量要求、验收程序、返工处理、缺陷责任等做出了明确

规定。建筑工程合同的履行需要按照该条例的规定进行，以确保建

筑工程质量符合相关标准。

三、《建设工程招标投标办法》

《建设工程招标投标办法》是我国建设工程招标投标的重要法

规。该办法对建设单位和施工单位之间的招标投标行为进行了规范，

明确了各方的权益和义务。在建筑工程合同中，招标投标的程序和

要求需要按照该办法进行，确保公平、公正的竞争环境。

四、《建筑工程施工合同》（国家发展改革委员会发布建

[2018]464号）

建筑工程合同法规（一）2024

《建筑工程施工合同》是由国家发展改革委员会发布的一项法

规。该合同是建筑工程合同的基本合同形式，对建筑工程合同的组

成、内容、签订程序等做出了规定。该合同在建筑工程合同中具有

法定效力，有利于维护合同双方的权益。

五、《建筑工程施工合同管理办法》（住房城乡建设部令第53

号）

《建筑工程施工合同管理办法》是住房城乡建设部颁布的一项

法规。该办法对建筑工程施工合同的签订、履行、变更、解除等方

面进行了规范。其中明确了合同管理的原则和方法，强化了对施工

单位的监督和管理，提高了建筑工程质量。

总结起来，建筑工程合同的法规主要包括《中华人民共和国合

同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程招标投标办法》、

《建筑工程施工合同》和《建筑工程施工合同管理办法》等。这些

法规为建筑工程合同的订立、履行和纠纷解决提供了法律依据和指

导，保障了建筑工程的质量和安全，维护了合同双方的合法权益。

当参与建筑工程合同业务时，相关人员应遵守这些法规的规定，确

保合同的合法有效执行。