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最新的房产质押合同范例8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：XXXX

乙方（贷款人）：XXXX

鉴于甲方需以房产作为质押物，向乙方申请贷款，乙方同意接受该质押物，并贷款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房产质押物

1.甲方以位于XX市XX区XX街XX号的房产作为质押物，该房产的面积为XX平方米，产权年限为XX年，用途为XX。

2.甲方保证该房产是其合法所有，并已取得了该房产的产权证书。甲方承诺在贷款期间内，不会将房产转让、出租或设立其他担保物权。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方贷款人民币（大写）XX元整。

2.甲方承诺该贷款用于XX用途，并保证不会将贷款用于非法用途。

三、贷款期限及利率

1.该贷款的期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方将按照年利率XX%的利率向甲方收取利息。利息将按月结算，甲方应在每月的XX日之前向乙方支付利息。

四、还款方式及期限

1.甲方应在贷款期限届满之前，向乙方偿还全部贷款本金和利息。具体还款计划如下：

（1）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（2）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（3）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（4）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（5）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（6）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（7）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（8）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（9）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

（10）在贷款发放后第XX个月，甲方应偿还贷款本金人民币（大写）XX元整；

2.甲方应将还款资金汇入乙方指定的银行账户。

五、质押物保管及使用

1.甲方应将质押物交由乙方保管。乙方应妥善保管质押物，并不得擅自使用、出租或转让质押物。

2.乙方在使用质押物时，应确保不影响甲方的正常居住和使用。如有必要，乙方应提前征得甲方的同意后再使用质押物。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时向乙方支付利息或偿还贷款本金，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能将质押物交由乙方保管或擅自使用、出租或转让质押物，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未能妥善保管质押物或擅自使用、出租或转让质押物，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需对本合同进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜由甲乙双方协商处理。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（借款人）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（贷款人）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

出质人（甲方）：XXXX，男，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

质权人（乙方）：XXXX，男，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有一套位于XXXX的房产，产权清晰，无任何纠纷。现甲方同意将该房产质押给乙方，以担保乙方的债权。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、质押物及担保债权

1.甲方将其名下的房产（以下简称“质押物”）质押给乙方，具体信息如下：房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

2.乙方债权总额为人民币XXXX元，甲方同意以质押物的价值为该债权提供担保。

二、质押期限

1.质押期限为自合同签