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建筑主体承包合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承包方）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指甲乙双方中承担工程发包义务的一方。

1.1.2“乙方”指甲乙双方中承担工程承包义务的一方。

1.1.3“工程”指本合同项下由甲方委托乙方承包的建筑主体工程。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑主体工程承包过程中的权利、义务和责任，保证工程质量和工程进度，保障双方的合法权益。

第二章工程承包范围及内容

2.1工程承包范围

2.1.1工程名称：建筑主体工程

2.1.2工程地点：____________

2.1.3工程规模：____________

2.1.4工程内容：包括但不限于主体结构、内外装修、水电安装等。

2.2工程承包内容

2.2.1乙方负责工程的设计、施工、验收等全部过程。

2.2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工。

2.2.3乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。

第三章工程质量和期限

3.1工程质量

3.1.1乙方应保证工程质量和安全，不得使用不合格的材料和设备。

3.1.2乙方应按照国家及行业标准进行施工，保证工程达到设计要求。

3.1.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。

3.2工程期限

3.2.1工程开工日期：____________

3.2.2工程竣工日期：____________

3.2.3乙方应在约定工期内完成工程，如需延期，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。

第四章工程价款及支付

4.1工程价款

4.1.1工程价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.1.2工程价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

4.2工程价款支付

4.2.1甲方应在乙方完成工程进度达到合同约定的支付条件后，支付相应款项。

4.2.2乙方应按照甲方的要求提供相应的工程进度报告和支付申请。

4.2.3甲方应在收到乙方支付申请后______个工作日内支付相应款项。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未能按约定支付工程价款，应承担逾期支付的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按应付款项的______%计算。

5.1.2甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担乙方因此产生的损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未能在约定工期内完成工程，应承担逾期完成的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，按合同总价款的______%计算。

5.2.2乙方未能保证工程质量，导致工程验收不合格，应承担返工费用及合同总价款的______%的违约金。

第六章工程变更和索赔

6.1工程变更

6.1.1甲方提出的工程变更，应书面通知乙方，并由乙方根据变更内容制定变更方案。

6.1.2乙方提出的工程变更，应提交变更申请，经甲方书面同意后实施。

6.1.3工程变更导致合同价款或工期的调整，应由双方协商确定。

6.2索赔

6.2.1乙方因甲方原因导致工程延误或增加费用，有权向甲方提出索赔。

6.2.2甲方应在接到乙方的索赔申请后______个工作日内进行审核，并作出答复。

6.2.3甲方同意的索赔，应在双方协商一致的基础上调整合同价款或工期。

第七章工程验收

7.1验收条件

7.1.1工程验收应按照国家及行业标准进行。

7.1.2乙方应提前向甲方提交验收申请，并提供完整的施工资料和验收报告。

7.1.3甲方应在接到验收申请后______个工作日内组织验收。

7.2验收程序

7.2.1验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

7.2.2初步验收合格后，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改。

7.2.3最终验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，并办理工程交接手续。

第八章质量保修

8.1保修期限

8.1.1工程保修期限为______个月，自工程验收合格之日起计算。

8.1.2保修期限内，乙方应对工程质量问题进行免费修复。

8.2保修责任

8.2.1乙方应在保修期限内对甲方提出的质量问题进行及时修复。

8.2.2因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担修复费用。

8.2.3因甲方原因导致的质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用。

第九章安全生产

9.1安全生产责任

9.1.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。

9.1.2乙方应建立健