房屋分家析产协议书5篇.docx

房屋分家析产协议书5篇

篇1

协议人：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

协议内容：

本协议涉及一栋位于XXXX的房屋，该房屋由XXXX、XXXX、XXXX三人共同出资建造。在建造过程中，各方都有相应的投入和贡献。然而，由于XXXX、XXXX、XXXX三人在生活理念、性格等方面存在差异，经过协商，决定对房屋进行分家析产，以便各自更好地生活和发展。

二、房屋分家析产的具体方案

1.房屋总体情况：该房屋共有XX层，总建筑面积为XXXX平方米。其中，第一层、第二层由XXXX使用，第三层、第四层由XXXX使用，第五层、第六层由XXXX使用。各方使用的楼层均包括相应的阳台、厨房、卫生间等设施。

2.房屋价值评估：经过协商，各方同意按照以下方式评估房屋价值：第一层、第二层价值为XXXX元，第三层、第四层价值为XXXX元，第五层、第六层价值为XXXX元。总价值为XXXX元。

3.房屋分家析产方案：根据各方对房屋的贡献和投入情况，以及对未来生活的考虑，各方同意按照以下方案进行分家析产：

（1）XXXX分得第一层、第二层及相应的设施，价值为XXXX元。

（2）XXXX分得第三层、第四层及相应的设施，价值为XXXX元。

（3）XXXX分得第五层、第六层及相应的设施，价值为XXXX元。

4.房屋产权变更：分家析产后，各方需尽快办理房屋产权变更手续，确保各自的产权得到保障。在办理过程中，各方应积极配合，提供所需的证明和资料。

三、其他事项

1.房屋出租管理：分家析产后，各方需自行负责出租管理各自使用的房屋。在出租过程中，应遵循相关法律法规和规定，确保出租行为的合法性和合规性。同时，各方也应尊重他人的权益，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋维护管理：分家析产后，各方需自行负责维护管理各自使用的房屋。包括房屋的清洁、保养、维修等方面的工作。在维护过程中，应遵循相关的标准和规范，确保房屋的安全和稳定使用。同时，各方也应积极配合物业管理部门的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

3.争议解决：如在分家析产过程中发生争议或纠纷，各方应首先通过友好协商的方式解决。若协商无果，则可向相关仲裁机构或法院提起诉讼或仲裁。在解决争议时，应遵循相关法律法规和规定，确保争议处理的合法性和合规性。

四、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自各方签字或盖章之日起生效。在生效前，各方应认真阅读协议内容并确保理解清楚。协议生效后，各方应严格遵守协议规定不得以任何理由违反或拒绝履行协议义务。

2.协议终止：本协议在以下情况下可以终止：一是经过各方协商同意；二是出现不可抗力导致协议无法继续履行；三是任何一方严重违反协议规定导致协议目的无法实现等情况下可以终止协议。在协议终止时各方应友好协商解决相关事宜确保各自的权益得到保障。

五、补充条款

1.本协议未尽事宜可由各方协商补充具体细节另行签订补充协议加以明确。补充协议与本协议具有同等法律效力双方应共同遵守执行。

2.本协议中的条款如与相关法律法规和规定不符的应以相关法律法规和规定为准双方应积极配合办理相关手续确保协议的合法性和合规性。

3.本协议中的条款如因各种原因无法履行的双方应友好协商解决并书面说明情况以便及时调整和完善协议内容。

总之本协议旨在明确各方在房屋分家析产过程中的权利和义务确保各方的权益得到保障。希望各方能够友好协商共同遵守协议规定创造和谐稳定的生活环境。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方与乙方、丙方、丁方系兄弟姐妹关系，共同拥有位于XXXXXXX的房产，因各种原因，现决定对该房产进行分家析产，以明确各方权益。特达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXXXXXX，建筑面积XXXX平方米，产权年限XXXX年。甲方、乙方、丙方、丁方共同拥有该房产的产权。

二、分家析产原因

由于甲方、乙方、丙方、丁方均已成家立业，各自的生活和事业发展的需要，以及为避免日后可能的纠纷，现决定对该房产进行分家析产。

三、分家析产方案

1.该房产的总价值经评估为XXXX元。甲方、乙方、丙方、丁方四方共同商议，一致同意将房产按照产权比例进行分割。

2.甲方将分得