要卖自己在住的房子合同5篇.docx

要卖自己在住的房子合同5篇

篇1

房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方有意出售其居住用房，乙方愿意购买此房，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋所在地的地址。

2.房屋类型：详细填写房屋类型（如公寓、别墅等）。

3.房屋结构：详细填写房屋结构（如钢筋混凝土结构等）。

4.房屋面积：详细填写房屋的建筑面积和使用面积。

5.附属设施：详细列举房屋内的家具、电器、装修等附属设施。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定房屋的总价为人民币_____元整。

2.支付方式：双方约定采用_____（如现金、银行转账等方式）支付。

3.支付期限：双方约定付款的期限和具体时间点。

4.产权过户：乙方支付完全款后，甲方应及时办理产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在完成产权过户后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的水电、煤气、物业管理费等费用已结清。

3.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于正常使用状态。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的款项后，不履行交付房屋的义务，应向乙方支付违约金。

2.若乙方在约定的时间内未能履行付款义务，则视为违约，应向甲方支付违约金。

3.若因甲方的原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件包括房屋产权证、身份证复印件等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。??六、物业交割及风险承担

篇2

房屋买卖合同协议

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方自愿将其目前居住的房产出售给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证编号为_________，土地证编号为_________。

4.房屋内附属设施：包括但不限于家具、电器等，详见附件清单。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币________元（大写：_________元整）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）给甲方。余款______元（大写：_________元整）在过户完成后______日内支付。

3.房屋交付时间：在乙方完成全款支付后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

三、过户手续及费用承担

1.过户手续由甲乙双方共同完成，相关费用依照法律规定各自承担。如有特殊约定，应在附件中明确。

2.若因政策原因导致的税费变化，由甲乙双方按照国家新政策规定执行并承担各自义务。

四、房屋权属变更及风险转移

1.在乙方全款支付完毕并完成过户手续后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记。

2.房屋风险自交付之日起转移给乙方，之前的一切风险由甲方承担。若因甲方原因导致无法办理过户或交付房屋的，应按照相关法律规定承担违约责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方在合同规定的时间内无法交付房屋或无法完成过户手续，应向乙方支付违约金并返还已支付的款项。违约金为房屋总价的______%。

2.