房产中介房屋钥匙托管协议.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房产中介房屋钥匙托管协议

甲方（房屋所有者）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（房产中介公司）：______________________

营业执照号码：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的房产一套，甲方欲将该房产钥匙交由乙方托管，以便乙方代为管理及展示该房产。经双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条托管目的

甲方将房产钥匙交由乙方托管，乙方负责房产的日常维护、安全检查及展示工作，以便于甲方房产的租赁或出售。

第二条托管期限

本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第三条托管内容

乙方负责甲方房产的钥匙保管，确保钥匙的安全与完整。

乙方应定期对房产进行安全检查，包括但不限于门窗、水电、燃气等，并及时向甲方报告检查结果。

乙方有权根据甲方的授权，代为接待潜在租户或买家，进行房产展示。

乙方应妥善保管甲方房产的所有相关文件和资料，不得泄露给第三方。

第四条甲方的权利与义务

甲方有权随时了解房产的托管情况，并要求乙方提供相关报告。

甲方应保证所托管房产的所有权清晰，无权属纠纷。

甲方应按照本协议约定，及时支付乙方相应的服务费用。

甲方应配合乙方进行房产的展示工作，提供必要的信息和资料。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权根据本协议约定，收取甲方支付的服务费用。

乙方应妥善保管甲方房产的钥匙，不得擅自使用或转借他人。

乙方应根据甲方的指示，合理安排房产的展示时间，并及时通知甲方。

乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第六条服务费用及支付方式

甲方应按照约定向乙方支付托管服务费，具体金额为_______元/月。

服务费用的支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

甲方应在每月的第_______日前支付当月的服务费用。

第七条违约责任

如甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______%的滞纳金。

如乙方未妥善保管钥匙或未按约定进行房产维护，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条协议的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式变更本协议内容。

任何一方需提前解除本协议，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。

第九条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十条其他约定

_______（双方可在此条中约定其他事项）

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________________

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条保密条款

甲乙双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十二条通知与送达

双方因履行本协议而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以书面形式进行。

双方确认的送达地址为各自注册地址或实际经营地址，如有变更，应及时书面通知对方。

第十三条不可抗力

如因不可抗力导致任何一方无法履行或完全履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

第十四条附加条款

双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

补充协议与本协议内容不一致的，以补充协议为准。

第十五条法律适用与争议解决

本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至本协议约定的托管期限届满之日止。

第十七条协议文本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

乙方（盖章）：________________________

营业执照号码：______________