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建设土地土地买卖合同通用5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就建设用地的土地使用权买卖事宜，订立本合同。

一、合同标的

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于_________，具体四至以建设用地的批准文件为准。

2.土地面积：本合同的土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本合同所涉及的土地用途为_________，乙方应按照国家法律法规的规定和本合同的约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本合同的土地买卖价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后，按照约定支付土地价款。具体支付方式为：_________。

三、交付期限及方式

1.交付期限：乙方应在支付完土地价款后，按照约定时间接收土地。具体交付期限为：_________。

2.交付方式：乙方应按照约定方式接收土地，具体交付方式为：_________。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。具体违约赔偿责任为：_________。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方无法按时交付土地，乙方应承担违约责任。具体违约赔偿责任为：_________。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所卖土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，否则应承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方应在接收土地后，按照国家法律法规的规定和本合同的约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有关行政机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

土地买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买土地使用权一事达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的国有土地使用权（以下简称“该土地”）出售给乙方，该土地的面积、规划用途及权属等具体情况如下：

（一）土地面积：该土地面积为XX平方米。

（二）规划用途：该土地规划用途为XX用地。

（三）权属情况：该土地系甲方通过XX方式取得，已支付相应土地出让金，并已取得《国有土地使用证》。

二、土地价款及支付方式

（一）土地价款：双方约定该土地使用权的价格为XX元/平方米，总价为XX元。

（二）支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到土地价款后XX日内，向乙方交付该土地。

三、土地交付及手续办理

（一）土地交付：甲方应在合同签订且收到土地价款后XX日内，将该土地交付乙方使用。交付时，双方应签订《土地交付确认书》。

（二）手续办理：甲方应协助乙方办理该土地使用权的手续变更登记，所需费用由乙方承担。乙方应在手续办理完毕后XX日内，向甲方支付全部费用。

四、违约责任

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，需按乙方已支付土地价款的万分之XX向乙方支付违约金。

2.若甲方协助乙方办理手续过程中存在过错，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的土地价款。

（二）乙方违约责任：

1.若乙方未按约定时间支付土地价款，每逾期一日，需按未支付土地价款的万分之XX向甲方支付违约金。

2.若乙方在手续办理完毕后未按时支付相关费用，每逾期一日，需按未支付费用的万分之XX向甲方支付违约金。

五、其他事项

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力