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小区住宅房房屋租赁协议样本6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用房，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为居住，租赁期限自止。

第二条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为每月元，租金按季支付，乙方应于每季度的第一个月的5日前将租金通过银行转账的方式支付给甲方。

2.甲方指定的收款账户为：开户行，账户名称，账号：。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付应付租金金额的万分之五作为违约金。

第三条租赁期间的相关费用

1.租赁期间，该房屋的水、电、燃气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳上述费用，并保留相关票据以备甲方查验。

2.若因乙方未及时缴纳相关费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

第四条房屋维修及保养

1.在租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.若房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。因维修产生的费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

第五条合同的解除和终止

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。违约方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

2.在租赁期内，若乙方需要提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。甲方应在收到违约金后退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.租赁期满后，若乙方需要续租，应提前两个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。若乙方未提出续租申请或未获得甲方同意，则租赁期满后合同自然终止。

第六条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同自生效之日起对双方具有法律约束力，双方应严格履行本合同约定的义务。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于____________________的小区住宅房屋出租给乙方，该房屋类型为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金按______（年/季/月）支付，具体金额为______元。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付租金。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金______元。

2.支付方式：乙方通过银行转账或现金方式支付押金。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。

2.维修范围：包括但不限于房屋主体结构、装修、设备、管道、线路等。

3.维修材料及费用：乙方需使用合格材料，并承担全部维修费用。

4.维修时间：乙方应在接到甲方维修通知后______个工作日内进行维修。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将房屋作为住宅使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，防止损坏和丢失。

3.安全责任：乙方应遵守安全规定，正确使用电器、燃气等设施，防止火灾和安全事故发生。

4.物业管理费：乙方应按时支付物业管理费，包括但不限于水