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商铺房屋租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方地址

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方地址

2.4乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋结构

3.5房屋权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用权

7.2乙方装修权

7.3乙方使用限制

7.4乙方维修义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方出租权

8.2甲方维修权

8.3甲方租赁权限制

8.4甲方房屋权利维护

9.房屋维修责任

9.1乙方维修责任

9.2甲方维修责任

9.3紧急维修

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：餐饮管理有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方地址：省市区路号

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：省市区路号商铺

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋用途：餐饮经营

3.4房屋结构：框架结构

3.5房屋权属证明：甲方提供的房屋产权证复印件

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：如双方同意，可签订补充协议延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4租金调整：如遇市场租金上涨，双方协商一致后可调整租金

6.租金押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后5个工作日内退还押金

6.3押金退还时间：租赁期满后的5个工作日内

7.乙方权利与义务

7.1乙方使用权：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得改变房屋结构和使用性质

7.2乙方装修权：乙方有权对房屋进行装修，但需提前向甲方申请并获得批准，装修费用由乙方自行承担

7.3乙方使用限制：乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动

7.4乙方维修义务：乙方应保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

8.甲方权利与义务

8.1甲方出租权：甲方有权出租该房屋，并保证房屋的合法出租权

8.2甲方维修权：甲方负责房屋主体结构的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外

8.3甲方租赁权限制：甲方有权根据法律规定和合同约定限制或解除乙方的租赁权

8.4甲方房屋权利维护：甲方有权维护房屋的合法权益，包括但不限于追讨欠款、维护房屋安全等

9.房屋维修责任

9.1乙方维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护，如水电线路、室内装修等

9.2甲方维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面等

9.3紧急维修：如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾等自然灾害及政府行为等不可抗力事件

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同或变更合同内容

11.违约责任

11.1乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；如乙方违反租赁约定，甲方有权解除合同

11.2甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失；如甲方违反合同约定，乙方有权要求解除合同

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就，或一方违约，另一方有权解除合同

12.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止

12.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后1