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一方还房贷离婚协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

2.婚姻状况及子女抚养

2.1婚姻状况

2.2子女抚养权归属

2.3子女抚养费支付

3.房贷及房产信息

3.1房产基本情况

3.2房贷余额

3.3房贷还款方式

4.房贷偿还责任

4.1还款义务

4.2还款期限

4.3还款金额及方式

5.房产分割

5.1房产分割方式

5.2房产分割比例

6.房产过户

6.1过户原因

6.2过户时间

6.3过户费用

7.补偿及赔偿

7.1补偿原因

7.2补偿金额

7.3补偿方式

8.履约保证

8.1履约保证方式

8.2履约保证期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房贷合同复印件

12.3其他相关证明文件

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.合同签署

14.1双方签字

14.2证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方身份信息

甲方（男方）：姓名：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

乙方（女方）：姓名：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

1.2双方联系方式

甲方通讯地址：_________，联系电话：_________。

乙方通讯地址：_________，联系电话：_________。

第二条婚姻状况及子女抚养

2.1婚姻状况

甲乙双方于____年____月____日登记结婚，现因感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。

2.2子女抚养权归属

甲方与乙方共同生育一子/女，姓名：_________，身份证号码：_________。经双方协商，子女抚养权归_________方，另一方享有探望权。

2.3子女抚养费支付

子女抚养费自本合同生效之日起，由_________方每月支付_________元，直至子女年满十八周岁或完成高等教育。

第三条房贷及房产信息

3.1房产基本情况

甲方与乙方共同购买位于_________的房产，房产证号为：_________。

3.2房贷余额

截至____年____月____日，该房产尚有贷款余额____万元。

3.3房贷还款方式

甲方与乙方共同承担房贷还款责任，还款期限为____年，采用等额本息还款方式。

第四条房贷偿还责任

4.1还款义务

自本合同生效之日起，甲方与乙方共同承担房贷还款义务，确保按期足额偿还贷款。

4.2还款期限

甲方与乙方应于每月____日将当月应还房贷金额汇入指定账户。

4.3还款金额及方式

每月应还房贷金额为____元，还款方式为等额本息。

第五条房产分割

5.1房产分割方式

经双方协商，甲方与乙方同意将房产分割为两部分，甲方获得_________%份额，乙方获得_________%份额。

5.2房产分割比例

甲方获得房产价值____万元，乙方获得房产价值____万元。

第六条房产过户

6.1过户原因

甲方与乙方离婚后，为明确双方权益，需对房产进行过户。

6.2过户时间

双方应在____年____月____日前完成房产过户手续。

6.3过户费用

过户过程中产生的相关费用，由甲方与乙方各自承担。

第七条补偿及赔偿

7.1补偿原因

甲方与乙方在婚姻关系存续期间，共同承担了房贷等家庭债务，现因离婚，双方需对债务进行补偿。

7.2补偿金额

甲方应向乙方补偿人民币____万元，乙方应向甲方补偿人民币____万元。

7.3补偿方式

甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将补偿款汇入乙方指定账户。

第八条履约保证

8.1履约保证方式

为保证本合同的履行，甲方与乙方应向对方提供相应的履约保证。

8.2履约保证期限

履约保证期限自本合同生效之日起至合同约定的履行完毕之日止。

第九条违约责任

9.1违约情形

若一方违反本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

9.2违约责任

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约损失一定比例的违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失