房产正式合同7篇.docxVIP

房产正式合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房产进行了实地查看，对房产的现状、位置、结构、面积等表示满意。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元，剩余购房款在[剩余购房款支付时间]前支付。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在收到乙方全部购房款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同对房产进行验收，确保房产现状符合合同约定。

2.房产过户：在房产交付后[过户时间]内，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产登记在乙方名下。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方购房款后未能按时交付房产或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同时未按时支付购房款或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。房产用途为[房产用途]，规划使用年限为[规划使用年限]年。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币[房产总价]元（大写：[房产总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）在合同签订时，乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

（2）在房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元（大写：[剩余房价款金额汉字大写]）。

三、房产交付及过户

1.甲方应于合同签订后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何损坏，并保持正常使用状态。

2.乙方在接收房产后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.在合同履行过程中，如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，如因房产的合法性导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章