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货场租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______物流有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市固定电话号码（以下称“甲方联系电话”）

乙方（承租方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市固定电话号码（以下称“乙方联系电话”）

合同简介：

甲方是一家专业从事物流仓储业务的公司，拥有一定规模的货场资源。乙方是一家主要从事商品贸易的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方货场作为商品存储、分拣及配送的场所。

鉴于双方在业务上有互补性，经友好协商，甲乙双方决定开展合作，甲方同意将自有货场出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金及其他相关费用。为确保双方在合作过程中的权益，特制定本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方应严格遵守本合同约定，履行各自义务，共同维护双方合法权益。

本合同的签订，旨在规范双方在租赁货场过程中的行为，为双方创造一个公平、公正、透明的合作环境，促进双方业务发展，实现互利共赢。在此背景下，甲乙双方特此确认以下合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的货场出租给乙方，供乙方用于商品存储、分拣及配送。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的货场，确保乙方正常开展业务；

2.乙方支付租金及其他相关费用，按照本合同约定使用货场；

3.双方共同遵守合同规定，确保租赁期间货场的安全、整洁和设施完好。

第二条定义

1.货场：指甲方拥有的、位于本合同指定地址的仓储设施及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的货场使用费。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权对乙方使用货场情况进行检查，确保乙方合法合规使用；

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用货场，不得擅自改变用途。

2.义务：

（1）甲方应确保货场符合约定条件，提供必要的设施设备支持；

（2）甲方应在租赁期间保持货场的安全、整洁，及时维修设施设备；

（3）甲方应承担因货场本身原因导致的损失或损害责任。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用货场，进行商品存储、分拣及配送；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供货场设施设备支持；

（3）乙方有权在租赁期间享有货场使用范围内的合法权益。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应合理使用货场，保持货场安全、整洁，爱护甲方提供的设施设备；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用货场从事违法活动；

（4）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将货场恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照甲方公布的租金标准支付租金。租金标准为每平方米每月人民币______元（大写：______元整），具体金额根据实际租赁面积计算。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他相关费用。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前7日内支付当期租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付款项的万分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.任何关键时间节点，如租金支付日、租赁期满日等，如遇法定节假日或休息日，应顺延至下一个工作日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供货场或提供不符合约定条件的货场，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的未使用租赁期间的租金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方擅自改变货场用途或利用货场从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任；

（3）乙方违反本合同约定，提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（4）租赁期满或合同提前解除，乙方未按照约定将货场恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的