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二手带院落房屋买卖合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间及节点
3.4逾期付款违约责任
4.过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.2过户费用
4.3过户费用支付责任
5.交付条件及时间
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3逾期交付违约责任
6.房屋瑕疵及责任
6.1房屋瑕疵说明
6.2瑕疵处理方式
6.3瑕疵责任
7.附属设施及权益
7.1附属设施说明
7.2附属设施权益
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项具体内容
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签名盖章
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方全称：__________
1.1.2买方法定代表人（或负责人）：__________
1.1.3买方身份证号码：__________
1.1.4买方住所地址：__________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方全称：__________
1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：__________
1.2.3卖方身份证号码：__________
1.2.4卖方住所地址：__________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：__________
2.2房屋产权证号：__________
2.3房屋面积：__________平方米（建筑面积）__________平方米（使用面积）
2.4房屋结构：__________
2.5房屋用途：__________
2.6房屋附属设施：__________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币__________元整（￥__________）
3.2付款方式：__________
3.3付款时间及节点：
3.3.1首付款：人民币__________元整（￥__________），于合同签订后__________日内支付；
3.3.2尾款：人民币__________元整（￥__________），于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付；
3.4逾期付款违约责任：
3.4.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款总额的__________%作为违约金；
3.4.2卖方逾期收款，应向买方支付逾期收款总额的__________%作为违约金。
4.过户手续及费用
4.1过户手续办理：买方负责办理房屋过户手续；
4.2过户费用：人民币__________元整（￥__________），由__________方承担；
4.3过户费用支付责任：__________
5.交付条件及时间
5.1房屋交付条件：房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制；
5.2房屋交付时间：合同签订后__________日内；
5.3逾期交付违约责任：
5.3.1卖方逾期交付房屋，应向买方支付逾期交付房屋总额的__________%作为违约金；
5.3.2买方逾期接收房屋，应向卖方支付逾期接收房屋总额的__________%作为违约金。
6.房屋瑕疵及责任
6.2瑕疵处理方式：__________
6.3瑕疵责任：__________
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.1.1买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。
8.1.2买方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。
8.1.3买方未按时接收房屋，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。
8.1.4买方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2卖方违约责任
8.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。
8.2.2卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同无法履行，应退还买方已支付的款项，并承担_____%的违约金。
8.2.3卖
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