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买卖房屋定金合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属情况
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋附属设施
3.买卖双方的权利和义务
3.1卖方权利和义务
3.2买方权利和义务
4.定金支付与退还
4.1定金支付方式
4.2定金退还条件
4.3定金退还流程
5.房屋过户及费用承担
5.1房屋过户时间
5.2房屋过户费用
5.3费用承担方式
6.房屋验收及交付
6.1房屋验收时间
6.2房屋验收标准
6.3房屋交付方式
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1房屋产权证书复印件
10.2房屋买卖合同复印件
10.3其他相关文件
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除通知
12.合同签订与生效
12.1合同签订时间
12.2合同生效时间
12.3合同签订地点
13.合同备案与登记
13.1合同备案要求
13.2合同登记手续
13.3合同备案与登记期限
14.其他约定事项
14.1双方联系方式
14.2合同份数与保管
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
1.2买方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系电话：________
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋权属情况：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋用途：________
2.5房屋附属设施：________
3.买卖双方的权利和义务
3.1卖方权利和义务
3.1.1卖方有义务将房屋权属清晰、无纠纷地转让给买方。
3.1.2卖方有义务保证房屋质量符合国家标准，无重大质量问题。
3.1.3卖方有义务配合买方办理房屋过户手续。
3.2买方权利和义务
3.2.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关文件。
3.2.2买方有义务按照约定支付定金和房屋总价款。
3.2.3买方有义务在约定的时间内办理房屋过户手续。
4.定金支付与退还
4.1定金支付方式
买方应在签订本合同之日起________日内，向卖方支付定金________元，支付方式为________。
4.2定金退还条件
4.2.1因卖方原因导致合同解除的，定金应全额退还给买方。
4.2.2因买方原因导致合同解除的，已支付的定金不予退还。
4.3定金退还流程
定金退还时，双方应提供相关证明文件，并在________日内完成退还。
5.房屋过户及费用承担
5.1房屋过户时间
房屋过户手续应在合同签订之日起________日内完成。
5.2房屋过户费用
房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用按国家规定执行。
5.3费用承担方式
房屋过户费用由________方承担。
6.房屋验收及交付
6.1房屋验收时间
房屋验收时间应在房屋过户手续办理完毕后________日内。
6.2房屋验收标准
房屋验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
6.3房屋交付方式
卖方应在房屋验收合格后________日内将房屋交付给买方。
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
7.1.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。
7.2违约责任承担
7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2.2违约金标准按合同总价款的________%计算。
7.3违约赔偿标准
违约赔偿标准参照国家相关法律法规及合同约定。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起________日内。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
9.2.1房屋
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