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合伙购买房屋协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.合伙购买房屋的出资方式

3.1出资比例

3.2出资方式

3.3出资时间

4.房屋产权分配

4.1房屋产权登记

4.2房屋产权分配比例

4.3房屋产权登记人

5.合伙管理事项

5.1合伙管理方式

5.2合伙管理职责

5.3合伙管理费用

6.房屋出租及收益分配

6.1房屋出租方式

6.2出租收益分配比例

6.3出租收益分配方式

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.房屋交易及贷款事项

8.1房屋交易条件

8.2贷款申请及还款责任

8.3贷款相关费用承担

9.合伙关系变更及退出

9.1合伙关系变更条件

9.2合伙人退出方式

9.3退出后的房屋产权及债务处理

10.违约责任及争议解决

10.1违约情形及责任

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2合伙人身份证明复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名：甲方：，乙方：

1.2合伙人身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码1.3合伙人联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

3.合伙购买房屋的出资方式

3.1出资比例：甲方出资60%，乙方出资40%

3.2出资方式：甲方现金出资，乙方银行贷款出资

3.3出资时间：甲方应在合同签订后30日内支付全部出资，乙方应在合同签订后60日内完成银行贷款申请

4.房屋产权分配

4.1房屋产权登记：房屋产权登记人为甲乙双方共同共有

4.2房屋产权分配比例：甲方占60%，乙方占40%

4.3房屋产权登记人：甲方为第一顺位产权登记人

5.合伙管理事项

5.1合伙管理方式：甲乙双方共同管理

5.2合伙管理职责：甲方负责房屋的日常维护和保养，乙方负责房屋的租赁事宜

5.3合伙管理费用：合伙管理费用由甲乙双方按出资比例分摊

6.房屋出租及收益分配

6.1房屋出租方式：房屋出租由乙方负责，租赁期限为一年，租金为每月元

6.2出租收益分配比例：房屋出租收益按甲方60%，乙方40%的比例分配

6.3出租收益分配方式：每月租金到期后，乙方应在5个工作日内将租金收益的40%支付给甲方

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：房屋维修由甲乙双方共同承担，具体维修项目及费用由双方协商确定

7.3维修及保养费用承担：维修及保养费用按甲乙双方出资比例分摊

8.房屋交易及贷款事项

8.1房屋交易条件：任何一方需转让或抵押房屋，必须取得另一方书面同意

8.2贷款申请及还款责任：乙方负责办理房屋贷款事宜，贷款本金及利息由乙方承担

8.3贷款相关费用承担：贷款申请过程中产生的所有费用，由乙方承担

9.合伙关系变更及退出

9.1合伙关系变更条件：任何一方要求变更合伙关系，需书面通知另一方，并经双方协商一致

9.2合伙人退出方式：合伙人退出，需提前3个月书面通知另一方，并协商处理房屋的转让事宜

9.3退出后的房屋产权及债务处理：退出方按其出资比例分得房屋产权份额，并承担相应的债务

10.违约责任及争议解决

10.1违约情形及责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失

10.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.合同生效及终止

11.1合同