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房屋买卖催告函2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.过户手续

6.1过户所需材料

6.2过户手续办理

6.3过户费用

7.产权转移登记

7.1登记机构

7.2登记程序

7.3登记费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证复印件

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜所签订的具有法律效力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利地完成。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。

2.房屋信息

2.1房屋地址

房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体数值]平方米，使用面积为[具体数值]平方米。

2.3房屋产权

房屋产权为[具体产权性质]，产权证号为[具体证号]。

2.4房屋用途

房屋用途为[具体用途]，不得改变房屋用途。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方全称]

买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

买方联系方式：[买方联系电话]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

卖方联系方式：[卖方联系电话]

4.交易价格

4.1房屋总价

房屋总价为人民币[具体金额]元整。

4.2付款方式

（1）[具体金额]元整，在合同签订当日支付；

（2）[具体金额]元整，在房屋交付前支付；

4.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为[具体日期]。

5.2交付方式

卖方应将房屋交付给买方，买方应在交付时进行验收。

5.3交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定，无产权纠纷，且已办理完毕过户手续。

6.过户手续

6.1过户所需材料

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证；

（3）身份证件；

（4）其他相关材料。

6.2过户手续办理

双方应共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理过户手续。

6.3过户费用

过户费用按照国家相关规定及实际发生情况由买卖双方承担。

7.产权转移登记

7.1登记机构

房屋产权转移登记手续由[具体登记机构]办理。

7.2登记程序

（1）提交过户所需材料；

（2）缴纳过户费用；

（3）办理登记手续；

（4）领取房屋所有权证。

7.3登记费用

房屋产权转移登记费用按照国家相关规定及实际发生情况由买卖双方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方违约

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定；

（3）卖方未按合同约定办理过户手续；

8.1.2买方违约

（1）买方未按合同约定支付房款；

（2）买方擅自改变房屋用途；

（3）买方未按合同约定办理房屋交付手