写字楼租赁合同书简单版6篇.docxVIP

写字楼租赁合同书简单版6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是合法的写字楼业主，乙方有意租赁甲方的写字楼用于办公用途，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为______________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公及相关商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金支付日期为每______个月的第______日。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方将押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的相关证明文件。乙方应在交付时对物业进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时告知甲方。

2.物业交付后，乙方应妥善使用和维护物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用物业的情况，确保物业的安全和完好。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并按照本合同约定支付租金和押金。乙方应合理使用物业，不得从事违法、违规活动。

3.租赁期内，双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理制度，维护物业的安全和秩序。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用；如损坏严重，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.如发生以下情况之一，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过约定时间30天；

（2）乙方从事违法、违规活动；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方拥有的写字楼，为明确双方的权利和义务，特订立以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金标准为每月人民币____元。

2.乙方应每____个月支付一次租金，支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额，每日支付____%的滞纳金。

四、物业使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用物业，不得将物业用于非法用途。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.乙方如需对物业进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。