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商务公司办公场所租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公场所位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体以双方现场确认为准。

2.乙方承租该办公场所，仅作为[具体办公用途]使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知期]书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]，作为租赁合同的担保。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未对租赁物造成损坏或违约行为，甲方应退还乙方保证金。如发生损坏或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方如需提供抵押物，应与甲方签订抵押合同，并办理相关抵押登记手续。抵押物应足以担保租赁合同的履行。

五、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

2.甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因造成租赁物损坏或乙方无法正常办公，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费用，应承担相应的违约责任。甲方有权自逾期之日起按日向乙方收取违约金，违约金标准为应付金额的[违约金比例]。

2.乙方如有损坏租赁物或违约行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方对损坏部分进行修复或赔偿损失。

3.甲方如未按时履行维修义务或物业管理服务不到位，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期改正或赔偿损失。

七、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致提前终止租赁合同的，应依照本合同规定办理交接手续。乙方应在合同终止前将租赁物清扫干净并归还给甲方。

2.双方同意，有下列情形之一的，视为违约方违约，守约方有权单方解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任：

（1）出租方未按照合同约定向承租方交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定；

（2）出租方未按照合同约定履行维修义务；

（3）承租方未按照合同约定支付租金；

（4）承租方未按照合同约定使用租赁物；

（5）其他违反合同约定的情况。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行本合同规定的其他义务。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。法律法规另有规定的，从其规定。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件：租赁物清单及双方主体资格证明文件等。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋产权明晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施、家具、家电等处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元。租金需于每年XX月XX日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则按日计算加收滞纳金。滞纳金每日为年租金的千分之三。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方房屋仅作为办公场所使用，不得擅自改变房屋用途