商业房房屋买卖合同(2024版).docxVIP

商业房房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3退还条件

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.2解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4买方法定代表人或授权代表身份证号码：

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4卖方法定代表人或授权代表身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室

2.2房屋产权状况：已取得房屋所有权证，无查封、抵押等权利负担

2.3房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

2.4房屋用途：住宅

3.买卖双方的权利和义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋所有权

3.1.2要求卖方履行合同义务

3.1.3享有合同约定的其他权利

3.2买方义务

3.2.1按时足额支付购房款

3.2.2遵守国家法律法规

3.2.3配合卖方办理房屋过户手续

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2要求买方履行合同义务

3.3.3享有合同约定的其他权利

3.4卖方义务

3.4.1将房屋及附属设施交付买方

3.4.2办理房屋过户手续

3.4.3保证房屋权属清晰

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币万元整

4.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：

4.2.1首付款：人民币万元，于合同签订之日起X日内支付

4.2.2尾款：人民币万元，于房屋交付前X日内支付

4.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内完成付款

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：买方支付尾款后X日内

5.2验收标准：按照房屋买卖合同约定的标准进行验收

5.3验收程序：买方在房屋交付前X日内，向卖方提出验收申请，卖方应在X日内配合买方进行验收

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币万元

6.2保证金用途：为保证双方履行合同义务

6.3退还条件：合同履行完毕，无违约行为，保证金全额退还买方

7.产权过户手续

7.1过户时间：买方支付尾款后X日内

7.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定承担

7.3过户责任：卖方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付购房款的

8.1.2卖方未按约定交付房屋的

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的X%

8.2.2因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失

8.2.3违约方未在规定期限内履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同并盖章

10.1.2买方支付首付款

10.1.3合同经双方签字盖章后生效

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕

10.2.2双方协商一致解除合同

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行

11.合同变更与解除

11.1变更程序

11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改

11.1.2