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厂房抵押合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同当事人
2.1抵押人
2.2抵押权人
3.抵押物
3.1抵押物描述
3.2抵押物权利状况
4.抵押物价值
4.1抵押物评估
4.2抵押物价值确定
5.抵押权设立
5.1抵押权登记
5.2抵押权效力
6.抵押权范围
6.1抵押权标的
6.2抵押权行使
7.抵押期限
7.1抵押期限起始
7.2抵押期限终止
8.抵押物使用与收益
8.1抵押物使用限制
8.2抵押物收益分配
9.抵押物保管与维护
9.1抵押物保管责任
9.2抵押物维护责任
10.抵押权实现与清偿
10.1抵押权实现方式
10.2抵押权清偿
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除情形
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“抵押人”是指将厂房及其附属设施作为抵押物抵押给抵押权人的当事人。
1.1.2“抵押权人”是指接受抵押人提供的抵押物并享有抵押权的当事人。
1.1.3“抵押物”是指抵押人提供的厂房及其附属设施，包括但不限于建筑物、土地使用权、设备等。
1.1.4“抵押权”是指抵押权人基于抵押物的抵押权而享有的优先受偿权。
1.2解释
1.2.1本合同中对有关术语的解释，如无特别说明，均应按照本合同及其附件中的定义为准。
2.合同当事人
2.1抵押人
2.1.1抵押人全称：________________________
2.1.2抵押人法定代表人：________________________
2.1.3抵押人住所地：________________________
2.2抵押权人
2.2.1抵押权人全称：________________________
2.2.2抵押权人法定代表人：________________________
2.2.3抵押权人住所地：________________________
3.抵押物
3.1抵押物描述
3.1.1抵押物名称：厂房及其附属设施
3.1.2抵押物位置：________________________
3.1.3抵押物面积：________________________
3.1.4抵押物结构：________________________
3.2抵押物权利状况
3.2.1抵押物所有权属于抵押人
3.2.2抵押物无产权争议，无任何权利瑕疵
4.抵押物价值
4.1抵押物评估
4.1.1抵押物评估机构：________________________
4.1.2抵押物评估报告：________________________
4.1.3抵押物评估价值：________________________
4.2抵押物价值确定
4.2.1抵押物价值确定为评估报告中的评估价值。
5.抵押权设立
5.1抵押权登记
5.1.1抵押权人应当在抵押物所在地办理抵押权登记手续。
5.1.2抵押权登记费用由抵押人承担。
5.2抵押权效力
5.2.1抵押权自抵押权登记之日起生效。
5.2.2抵押权具有优先受偿的效力。
6.抵押权范围
6.1抵押权标的
6.1.1抵押权标的为抵押物的全部。
6.1.2抵押权标的包括抵押物的土地使用权、建筑物、设备等。
6.2抵押权行使
6.2.1抵押权人有权在抵押期限届满或抵押人违约时行使抵押权。
6.2.2抵押权人行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。
8.抵押物使用与收益
8.1抵押物使用限制
8.1.1抵押期间，抵押物不得擅自改变其用途，如需改变，应取得抵押权人书面同意。
8.1.2抵押人应保证抵押物的安全，不得因抵押物的使用导致其价值减损。
8.1.3抵押人应合理使用抵押物，不得损害其结构安全和正常使用。
8.2抵押物收益分配
8.2.1抵押期间，抵押物的收益归抵押人所有，抵押权人有权按照本合同约定优先受偿。
8.2.2抵押物收益的分配方式由抵押人和抵押权人另行协商确定。
9.抵押物保管与维护
9.1抵押物保管责任
9.1.1抵押人应妥善保管抵押物，防止其损坏或灭失。
9.1.2抵押人应按照国家相关法律法规和行业标准对抵押物进行维护保养。
9.2抵押物维护责任
9.2.1抵押物发生损坏或故障，抵押人应立即采取措施进行修复或更换。
9.2.2抵押物的维护费用由抵押人承担。
10.抵押权实
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