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版购房分期合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方，乙方分期支付购房款的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋附属设施：_________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：分期付款

3.支付时间：自合同签订之日起，乙方需按照以下时间节点支付购房款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付购房款的30%，即_________元；

（2）房屋交付前7个工作日，支付购房款的40%，即_________元；

（3）房屋交付后7个工作日，支付购房款的30%，即_________元。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在合同签订后且收到乙方首期款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应当在7个工作日内进行验收。如有任何质量问题，应当书面通知甲方，甲方应当在收到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应当每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过30日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应当每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除合同。

3.如因甲方原因解除合同的，甲方应当返还乙方已付购房款并支付利息；如因乙方原因解除合同的，乙方应当赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.房屋过户相关费用由乙方承担。乙方应当在办理过户前，将过户相关费用交付给甲方，由甲方代为办理过户手续。

2.房屋交付后，物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。乙方应当按时缴纳相关费用，避免影响房屋的正常使用。

3.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应当以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

5.本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，房产管理部门一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

分期付款购房合同

合同编号：XXXX年XX月XX日

甲方（购房者）：姓名：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（开发商）：公司名称：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX市XXXX区XXXX路（街）XXXX号，具体以测绘图为准。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（具体类型根据规划确定）。

3.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。

4.房屋价格：总价为人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

二、分期付款条款

1.付款期限：自签订合同之日起至竣工验收合格并交付使用之日止，最长不超过XX年。

2.付款进度：甲方需按照以下节点支付款项：

*签订合同后XX个工作日内支付定金人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

*房屋基础工程完成后XX个工作日内支付人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

*房屋主体结构完成后XX个工作日内支付人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

*竣工验收合格后XX个工作日内支付尾款人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

3.违约责任：如甲方未按时支付款项，需按日支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。如乙方未按时完成阶段性工作，需按日支付违约金，违约金为未完成工作对应的合同金额的XX%。

三、房屋交付条款

1.交付时间：竣工验收合格后XX个工作日内，乙方需将房屋交付给甲方。

2.交付条件：房屋达到竣工验收标准，具备使用条件。具体以竣工验收报告为准。

3.违约责任：如乙方未按时交付房屋，