零售商店面租赁合同.docVIP

零售商店面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

联系地址：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

联系地址：____________________

第一章：合同主体

1.1甲方为具有独立法人资格的出租方，拥有店面出租的合法权利。

1.2乙方为具有独立法人资格的承租方，具备租赁甲方店面的合法资格。

第二章：租赁物

2.1甲方出租的店面位于____________________，面积约为____平方米。

2.2乙方租赁甲方店面用于零售业务，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章：租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

3.1.1租赁合同生效后，乙方支付甲方押金人民币____元，作为租赁保证金。

3.1.2乙方按月支付租金，每月租金为人民币____元。

3.1.3租金支付方式为银行转账，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章：租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物使用说明合理使用店面，并遵守相关法律法规。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__小时内进行维修处理。

4.3乙方不得对租赁物进行私自拆改、装修，如需进行店面装修，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第五章：合同的变更、解除与终止

5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署补充协议，经双方签字盖章后生效。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

5.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第六章：甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及其他费用。

6.2甲方应确保出租的店面符合租赁用途，并保证租赁期间店面及相关设施的正常使用。

6.3甲方应于租赁开始前向乙方提供店面相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.4甲方不得干涉乙方合法经营范围内的正常经营活动。

6.5甲方应在租赁期间负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及使用功能。

第七章：乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁店面进行零售业务。

7.2乙方应按照合同约定及时足额支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应合理使用店面设施，避免因使用不当造成设施损坏。

7.4乙方不得在店面内从事违法经营活动，不得存储易燃易爆等危险物品。

7.5乙方应在租赁期满后按照甲方要求将店面恢复原状，如有损坏应承担修复费用。

第八章：保险与安全

8.1乙方应在租赁期间为店面及店内财产投保相应的商业保险，保险费用由乙方承担。

8.2乙方应遵守消防、安全等相关法律法规，确保店内消防设施设备齐全有效。

8.3乙方应采取必要的安全措施，保障店内员工及顾客的人身安全。

8.4甲方有权对乙方店面的安全情况进行检查，乙方应予以配合。

第九章：争议解决

9.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律法规。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。

第十章：其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.4任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，未经另一方书面同意，否则该转让无效。

第十一章：租赁物的维护与管理

11.1乙方应负责租赁物内部的日常维护与管理，保持店面的清洁和整洁。

11.2乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改动时，必须提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。所有改动和装修费用由乙方承担。

11.3乙方在进行店面装修时，应遵守相关法律法规，不得破坏租赁物的主体结构。

11.4甲方有权对乙方的装修方案进行审查，以确保装修不影响店面的整体安全和形象。

第十二章：租赁物的归还

12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在