店铺合同租赁合同5篇.docx

店铺合同租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#合同条款

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，具有[店铺类型]的功能。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金应按[支付频率]支付，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]向甲方支付租金。支付日期为每月的[支付日]。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将退还。

五、物业费用及水电费用

1.物业费：乙方需向甲方支付物业费，物业费为每月[物业费金额]元。物业费应随租金一同支付。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期内产生的水电费用。甲方将提供必要的水电计量设备，乙方应按时缴纳水电费用。

六、房屋使用与维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.维护义务：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，做好房屋的维护工作。租赁期满，乙方应将房屋恢复为出租前的状态。

七、违约责任

1.乙方违约：若乙方未按时支付租金、物业费或水电费，或擅自改变房屋结构，或损坏房屋设施，视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方违约：若甲方未按时交付房屋，或房屋存在严重安全隐患，视为违约行为。乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，视为合同终止。乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但应提前书面通知对方，并确保双方权益不受损失。

九、争议解决

1.协商解决：双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过法律途径解决。

2.法律途径：协商不成的争议，双方同意提交给[争议解决机构]解决。如一方不履行裁决的，另一方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。

十、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需修改本合同条款，双方应协商一致，并书面签订修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。

3.不可抗力：因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

4.保密义务：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业机密、技术秘密等信息保密，不得向第三方泄露。保密义务在合同终止或解除后仍然有效。

5.续约条款：租赁期满前，双方可协商是否续约。如需续约，双方应重新签订租赁合同。新合同的内容可依据市场情况和双方需求进行调整。但应在原合同期满前至少三个月提出续约意向，以便甲方有时间寻找其他承租方或进行必要的准备工作。新合同签订前，乙方应缴清原合同下的所有费用并归还房屋。否则，甲方有权拒绝续约并要求乙方赔偿损失。新合同签订后，原合同自动终止。如双方未达成续约协议，则按照原合同规定执行合同终止条款。但甲方应在合同终止后合理时间内返还乙方已支付的保证金和剩余租金（如有）。如因甲方原因导致合同无法按时终止或返还保证金和剩余租金，则甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方，店铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的为_____，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还