房地产类合同范本工业厂房租赁合同范文7篇.docx

房地产类合同范本工业厂房租赁合同范文7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的工业厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金及保证金等事宜，达成以下条款：

第一条厂房基本情况

甲方出租的工业厂房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中车间面积为XXXX平方米，办公室面积为XXXX平方米。厂房结构为钢结构，门窗齐全，水电设施完善。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币XXXX元，租金每季度支付一次，每次支付三个月的租金，共计人民币XXXX元。租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

2.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金金额的XX%。

第四条保证金及用途

1.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币XXXX元。保证金通过银行转账方式支付，甲方指定收款账户为：开户行XXXX银行，账户名称XXXX，账号XXXX。

2.保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如在租赁期内，乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。租赁期满后，如乙方全面履行本合同义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。

第五条厂房维修及保养

1.维修保养责任：在租赁期内，厂房的维修和保养工作由乙方负责。乙方应定期对厂房进行检查和维护，确保厂房处于良好的使用状态。

2.维修保养费用：因乙方使用不当或人为损坏厂房设施设备所产生的维修费用由乙方自行承担。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将厂房归还给甲方，并确保厂房及其设施设备处于良好的状态。

2.违约责任：如甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如违反本合同约定，未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定条件，应按照乙方已支付的租金金额的XX%向乙方支付违约金。

（2）乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或未按时归还厂房，应按照本合同第三条第2款和第五条第1款的约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的工业厂房位于__________，总面积为__________平方米。

2.乙方承租的工业厂房用于__________，并承诺遵守相关的法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金。

2.乙方在租赁期间内未违反合同规定，合同期满后，甲