二零二四年期租赁合同.docx

二零二四年期租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物的交付和验收

1.3租赁物的使用和维护

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还

4.3押金的扣除

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3维修和保养的费用承担

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险购买

6.3保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

8.3合同变更和解除的法律后果

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

10.3通知的内容

第十一条法律适用

11.1合同的适用法律

11.2法律的变更对合同的影响

第十二条合同的完整性

12.1合同的书面形式

12.2合同的修改和补充

第十三条合同的继承和转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的平方米商业房产，房产证编号为，包括室内装修及附属设施。

1.2租赁物的交付和验收

出租人应于租赁开始日期前将租赁物交付给承租人。承租人应在接收时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。

1.3租赁物的使用和维护

承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维护和保养。未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行改动、转租或用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前六个月协商并签订书面extensionagreement。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，支付日期为租赁开始日期的次日至月底。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应于租赁开始日期前支付人民币万元整作为押金。

4.2押金的退还

租赁结束时，租赁物符合约定的使用和维护条件，出租人应在扣除相应费用后退还承租人剩余押金。

4.3押金的扣除

如承租人违反本合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1租赁物的维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和重大维修，承租人负责日常维护和小型维修。

5.2租赁物的保养责任

5.3维修和保养的费用承担

维修和保养的费用按照实际情况承担，具体由双方协商解决。

第六条保险

6.1租赁物的保险责任

承租人应购买租赁物的保险，并将其名称、保险金额及保险公司通知出租人。

6.2租赁物的保险购买

承租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，并确保保险的有效性。

6.3保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

第八条合同的变更和解除

8.1合同的变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更本合同，经双方协商一致后可对本合同进行变更。

8.2合同的解除条件

在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。

8.3合同变更和解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照法律规定和本合同约定处理后续事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同签订地为市区街道。

9.3争议解决的时效

双方应在本合同争议发生之日起六个月内解决争议。

第十条通知

10.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知的期限

通知应在对方收到之日起生效。

10.3通知的内容

通知应包括通知人的姓名、联系方式、通知事项等内容。

第十一条法律适用

11.1合同的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2法律的变更对合同的影响

如法律规定发生变化，对本合同产生影响的，双方应按照新的法律规定执行。

第十二条合同的完整性

12.1合同的书面形式

本合同以书面形式订立，一式两份，双方各执一份。

1