包含装修条款的2024年门头房租赁合同范本.docx

包含装修条款的2024年门头房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条装修条款

5.1装修许可

5.2装修范围

5.3装修标准

5.4装修费用

5.5装修审批程序

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知

8.3转租后果

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约后果

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条其他条款

11.1房屋使用规定

11.2房屋保卫

11.3房屋卫生

第十二条合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

第十三条合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

第十四条合同终止

14.1终止条件

14.2终止后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置：甲方将位于2024年门头房的房屋出租给乙方使用。该房屋具体地址为【房屋地址】，该房屋地处繁华商业区，交通便利，具有较高的商业价值。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为【房屋面积】平方米。

1.3房屋结构：该房屋为【房屋结构类型】，共有【楼层数】层，其中甲方占用【甲方占用楼层数】层，乙方占用【乙方占用楼层数】层。

1.4房屋现状：该房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于设施设备、装修状况等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方确认，本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期：双方确认，本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：双方确认，乙方每月应支付给甲方租金为【租金金额】元。

3.2租金支付周期：乙方应按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。

3.3租金支付日期：乙方应在每个支付周期结束后的【支付日期】前支付租金。

3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还给乙方。

第五条装修条款

5.1装修许可：乙方在租赁期间内，有权对租赁房屋进行装修。但装修必须符合国家法律法规及消防安全要求，并取得相关政府部门批准。

5.2装修范围：乙方装修范围限于租赁房屋内部，不得涉及房屋结构及公共区域。

5.3装修标准：乙方应按照甲方提供的装修标准及要求进行装修，确保装修质量。

5.4装修费用：乙方承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

5.5装修审批程序：乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案及预算，经甲方同意后方可进行装修。装修过程中，乙方应遵守相关规定，确保装修顺利进行。

第六条维修责任

6.2承租人维修责任：乙方负责租赁房屋内部设施的维护和保养，如空调、照明等。

6.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第七条保险

7.1保险购买：乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险，保险金额不得低于租赁房屋的价值。

7.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

7.3保险费用：保险费用由乙方承担。

第八条转租条款

8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应征得甲方书面同意，并遵守租赁房屋所在地的相关法律法规。

8.2转租通知：乙方应在转租前【提前通知天数】内向甲方书面通知转租事宜。

8.3转租后果：未经甲方同意转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

第九条违约责任

9.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

9.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约