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2024版教学场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.场地损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2赔偿标准

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2其他约定

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁物品清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：教育科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：学校

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系方式：电话：1395678，邮箱：lisixx.edu

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于市区路号，具体为大厦三楼

2.1.2场地地理位置图见附件一

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为500平方米

2.3场地用途

2.3.1场地主要用于举办各类教学活动，包括但不限于讲座、研讨会、培训课程等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3其他相关费用

4.3.1场地清洁费：每月人民币500元整

4.3.2水电费：按实际使用量结算

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.1.1承租方有权在租赁期间内使用场地进行教学活动

5.1.2承租方不得将场地转租或用于其他商业活动

5.2使用时间

5.2.1场地使用时间为每日9:00至18:00

5.3使用限制

5.3.1承租方不得在场地内进行任何违法活动

5.3.2承租方不得损坏场地内的设施设备

6.场地维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1出租方负责场地设施的日常维护和保养

6.1.2出租方负责场地设施的定期检查和维修

6.2承租方责任

6.2.1承租方负责在租赁期间内对场地进行合理使用，不得滥用

6.2.2承租方负责保持场地清洁，使用后恢复原状

7.场地损坏赔偿

7.1损坏认定

7.1.1出租方和承租方共同对场地损坏情况进行认定

7.1.2损坏情况认定后，双方应立即采取措施进行修复

7.2赔偿标准

7.2.1承租方需按照实际损坏情况，对场地进行修复或赔偿

7.2.2赔偿金额根据场地损坏程度及修复成本确定

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更

8.1.2变更内容应书面记录，并经双方签字盖章后生效

8.2解除条件

8.2.1出租方有正当理由，如场地需要收回用于其他重要用途，可以解除合同

8.2.2承租方严重违约，如未按时支付租金或损坏场地，出租方有权解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同

8.3变更或解除的程序

8.3.1双方应提前30日书面通知对方，说明变更或解除合同的原因

8.3.2接到通知的一方应在7日内给予书面回复

8.3.3双方应就变更或解除事宜进行协商，达成一致后签订书面协议

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金的，应按每日千分之五支付滞纳金

9.1.2承租方损坏场地的，应按实际修复费用进行赔偿

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时提供场地的，应向承租方支付每日租金的千分之五作为违约金

9.2.2出租方未履行场地维护责任的，应承担修复或赔偿费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1双