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全新租户物业管理协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1租户信息

2.2物业管理方信息

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.物业管理服务内容

6.1基本物业管理服务

6.2专项物业管理服务

6.3附加物业管理服务

7.物业使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与维修

8.1维护责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.保险责任

9.1物业保险

9.2租户保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.附件

14.1附件一：物业管理服务明细

14.2附件二：租赁物业平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指拥有并负责物业管理的公司或个人。

1.1.2“租户”指与物业管理方签订本协议并使用物业的个人或单位。

1.1.3“物业”指物业管理方根据本协议向租户提供使用的建筑物及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指租户根据本协议租赁物业的时间范围。

1.1.5“租金”指租户按照本协议向物业管理方支付的物业使用费用。

1.1.6“物业管理服务”指物业管理方根据本协议向租户提供的各项服务。

1.2术语解释

1.2.1“基本物业管理服务”包括但不限于物业的清洁、绿化、保安、公共设施维护等。

1.2.2“专项物业管理服务”指针对特定需求提供的额外服务，如家政服务、搬家服务等。

1.2.3“附加物业管理服务”指超出基本和专项服务范围的高级服务，如室内装修建议、设施升级等。

2.合同双方

2.1租户信息

2.1.1租户名称：____________________

2.1.2联系人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4通讯地址：____________________

2.2物业管理方信息

2.2.1物业管理方名称：____________________

2.2.2联系人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4通讯地址：____________________

3.物业概况

3.1物业位置：____________________

3.2物业面积：____________________平方米

3.3物业用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁续约条款：____________________

5.租金及支付

5.1租金金额：____________________元/月

5.2支付方式：____________________

5.3逾期支付：____________________

6.物业管理服务内容

6.1基本物业管理服务：____________________

6.2专项物业管理服务：____________________

6.3附加物业管理服务：____________________

7.物业使用规则

7.1使用范围：____________________

7.2使用限制：___________________