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2024版房地产建设项目开发合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

2.6项目工期

3.项目建设内容

3.1土地使用权取得

3.2建设工程设计

3.3施工建设

3.4竣工验收

3.5运营管理

4.项目投资与管理

4.1投资主体

4.2投资比例

4.3投资方式

4.4投资回报

4.5投资风险承担

5.设计与施工

5.1设计要求

5.2设计费用

5.3施工单位选择

5.4施工合同

5.5施工监理

6.工程进度与质量

6.1工程进度安排

6.2工程质量标准

6.3工程验收

6.4工程变更

7.工程款支付与结算

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付进度

7.3工程款结算方式

7.4工程款结算时间

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同生效

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充条款

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除或终止后的财产处理

14.2合同解除或终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：________有限公司

（2）乙方：________房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：________

（2）乙方法定代表人：________

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：________市________区________路________号

（2）乙方地址：________市________区________路________号

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话________，邮箱________

（2）乙方联系方式：电话________，邮箱________

第二条项目基本情况

2.1项目名称

________房地产开发项目

2.2项目地点

________市________区________街道________号

2.3项目规模

总用地面积：________平方米；总建筑面积：________平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公综合楼

2.5项目总投资

预计总投资：________亿元人民币

2.6项目工期

自合同生效之日起，预计工期为________年。

第三条项目建设内容

3.1土地使用权取得

甲方负责取得项目所需土地使用权，并保证其合法有效。

3.2建设工程设计

乙方负责项目的设计工作，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等。

3.3施工建设

甲方负责项目施工，乙方负责施工过程中的质量监督。

3.4竣工验收

项目完工后，由甲方组织验收，乙方配合验收工作。

3.5运营管理

项目竣工后，由乙方负责项目的运营管理工作。

第四条项目投资与管理

4.1投资主体

甲方为项目投资主体，负责项目的投资与资金筹措。

4.2投资比例

甲方投资比例为________%，乙方投资比例为________%。

4.3投资方式

甲方以自有资金投资，乙方以自有资金投资。

4.4投资回报

甲方投资回报方式为________，乙方投资回报方式为________。

4.5投资风险承担

甲方、乙方共同承担项目投资风险。

第五条设计与施工

5.1设计要求

乙方根据甲方要求，确保设计方案符合国家相关法规和行业标准。

5.2设计费用

设计费用总额为________万元，分期支付。

5.3施工单位选择

甲方负责选择施工单位，乙方负责监督施工单位施工质量。

5.4施工合同

甲方与施工单位签订施工合同，乙方负责监督合同的履行。

5.5施工监理

乙方负责对施工过程进行监理，确保施工质量符合设计要求。

第六条工程进度与质量

6.1工程进度安排

甲方根据项目总体进度要求，制定详细的工程进度计划。

6.2工程质量标准

工程质量标准应符合国家相关法规和行业标准。

6.3工程验收

项目完工后，由甲方组织验收，乙方配合验收工作。

6.4工程变更

工程变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订变更协议。

第七条工程款支付与