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二零二四年度工业用地厂房买卖合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.工业用地及厂房描述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3厂房结构

3.4厂房面积

3.5土地使用年限

4.买卖双方的权利和义务

4.1出售方权利和义务

4.2买受方权利和义务

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3付款时间表

6.土地过户及权属变更

6.1土地过户手续

6.2权属变更手续

6.3相关费用

7.厂房交付及验收

7.1厂房交付时间

7.2厂房验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：土地证明文件

11.2附件二：厂房图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

a.“本合同”指本二零二四年度工业用地厂房买卖合同协议书。

b.“出售方”指将工业用地及厂房出售的一方，其信息详见本合同第二条第2.1款。

c.“买受方”指购买工业用地及厂房的一方，其信息详见本合同第二条第2.2款。

d.“土地”指出售方所拥有的工业用地。

e.“厂房”指位于土地上的工业厂房。

f.“合同价格”指买受方购买土地及厂房应支付的总金额。

g.“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的金额。

1.2定义

a.“交付”指出售方将土地及厂房的相关权利义务转移给买受方的行为。

b.“验收”指买受方对土地及厂房进行检验，确认其符合合同约定的行为。

c.“过户”指将土地及厂房的权属从出售方转移到买受方的法律程序。

第二条合同双方

2.1出售方信息

a.出售方名称：________

b.出售方法定代表人：________

c.出售方注册地址：________

d.出售方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.2买受方信息

a.买受方名称：________

b.买受方法定代表人：________

c.买受方注册地址：________

d.买受方联系方式：电话________，电子邮箱________

第三条工业用地及厂房描述

3.1土地位置

a.土地所在城市：________

b.土地详细地址：________

c.土地坐落图：详见附件一。

3.2土地面积

a.土地总面积：________平方米

3.3厂房结构

a.厂房层数：________层

b.厂房建筑结构：________

3.4厂房面积

a.厂房总面积：________平方米

3.5土地使用年限

a.土地使用年限：________年

第四条买卖双方的权利和义务

4.1出售方权利和义务

a.出售方有权要求买受方按照合同约定支付合同价格。

b.出售方有义务向买受方提供合法的土地及厂房所有权证明。

c.出售方有义务配合买受方办理土地及厂房过户手续。

4.2买受方权利和义务

a.买受方有权要求出售方按照合同约定交付土地及厂房。

b.买受方有义务按照合同约定支付合同价格。

c.买受方有义务在合同约定的交付时间内接收土地及厂房。

第五条合同价格及支付方式

5.1合同价格

a.合同价格为：________元人民币。

5.2支付方式

a.买受方应在合同签署后________个工作日内支付合同价格的________%作为定金。

b.余款应在土地及厂房交付后________个工作日内支付完毕。

5.3付款时间表

a.定金支付时间：合同签署后________个工作日内。

b.余款支付时间：土地及厂房交付后________个工作日内