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二零二四年度智能化办公场所租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁面积

1.5租赁场所地址

2.租赁场所设施及条件

2.1办公家具及设备

2.2网络通讯设施

2.3水电供应情况

2.4公共区域设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约责任

4.租赁费用及费用承担

4.1水电费承担

4.2物业管理费承担

4.3其他相关费用

5.租赁场所使用规则

5.1使用范围及限制

5.2使用时间规定

5.3使用安全规定

5.4使用维护责任

6.租赁场所维护保养

6.1租赁场所维修责任

6.2维修时间及费用

6.3维修保养要求

7.租赁场所转租及转借

7.1转租条件及程序

7.2转借条件及程序

7.3转租或转借后的责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

1.4合同租赁面积：_______平方米

1.5租赁场所地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______室

2.租赁场所设施及条件

2.1办公家具及设备：包括办公桌、椅子、文件柜等，共计_______套/件。

2.2网络通讯设施：宽带接入，带宽_______Mbps，服务提供商：_______。

2.3水电供应情况：水电费用按实际使用量由承租方支付，水电表读数以物业管理部门提供的为准。

2.4公共区域设施：包括电梯、卫生间、走廊等，均符合使用要求。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

3.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。

3.3租金支付时间：每月_______日

3.4违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。

4.租赁费用及费用承担

4.1水电费承担：由承租方承担，每月_______日前支付至物业管理部门。

4.2物业管理费承担：由承租方承担，每月_______日前支付至物业管理部门。

4.3其他相关费用：包括垃圾清运费、公共区域清洁费等，由承租方承担。

5.租赁场所使用规则

5.1使用范围及限制：承租方仅限于在租赁场所内进行办公活动，不得进行任何违法活动。

5.2使用时间规定：租赁场所使用时间为每天_______时至_______时，周六、周日及法定节假日根据双方协商确定。

5.3使用安全规定：承租方应遵守国家有关安全法律法规，确保租赁场所及使用人员的安全。

5.4使用维护责任：承租方应保持租赁场所的整洁、卫生，对设施设备进行合理使用，不得随意损坏。

6.租赁场所维护保养

6.1租赁场所维修责任：租赁场所内的设施设备发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在_______小时内进行维修。

6.2维修时间及费用：维修时间按照实际维修情况确定，维修费用由责任方承担。

6.3维修保养要求：承租方应按照出租