工业固废渣场项目可行性研究报告.pdf

工业固废渣场项目可行性研究报告

工业固废渣场项目

可行性研究报告

xxx科技公司

第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

工业固废渣场项目

（二）项目选址

某某新区

节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良

田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地

费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积27133.56平方米（折合约40.68亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.69%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆

盖率5.62%，固定资产投资强度190.36万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积27133.56平方米，建筑物基底占地面积

21351.40平方米，总建筑面积33916.95平方米，其中：规划建设主

体工程22601.92平方米，项目规划绿化面积1907.82平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计67台（套），设备购置费2747.79万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1149864.31千瓦时，折合141.32吨标准煤。

2、项目年总用水量14219.14立方米，折合1.21吨标准煤。

3、“工业固废渣场项目投资建设项目”，年用电量1149864.31

千瓦时，年总用水量14219.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

142.53

吨标准煤/年。达产年综合节能量58.22吨标准煤/年，项目总节能

率

23.20%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和

国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资11186.05万元，其中：固定资产投资7743.84万

元，

占项目总投资的69.23%；流动资金3442.21万元，占项目总投资

的30.77%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入24525.00万元，总成本费用18591.41万元，

税金及附加206.75万元，利润总额5933.59万元，利税总额6958.77

万元，税后净利润4450.19万元，达产年纳税总额2508.58万元；达

产年投资利润率53.04%，投资利税率62.21%，投资回报率39.78%，

全部投资回收期4.01年，提供就业职位436个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，

详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程

施工的施工队伍。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新

区及某某新区工业固废渣场行业布局和结构调整政策；项目的建设对

促进某某新区工业固废渣场产业结构、技术结构、组织结构、产品结

构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“工业固

废渣场项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新区经济发展，

为社会提供就业职位436个，达产年纳税总额2508.58万元，可以促

进某某新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积

极的贡献。

3、项目达产年投资利润率53.04%，投资利税率62.21%，全部

投资回

报率39.78%，全部投资回收期4.01年，固定资产投资回收期

4.01年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

报告主要从服务型制造、制造和商业模式创新等方面提出了相关

任务，重点发挥民营企业和民间社会投资的作用。在支撑条件上，提

出政府和民

间资本共同参与面向制造业的公共平台建设，为中小企业和民营

企业