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二零二四年度按揭房产借款合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证件

1.3借款人联系信息

2.房产基本信息

2.1房产所有权人

2.2房产产权证号

2.3房产地址

2.4房产面积

2.5房产用途

3.借款金额

3.1借款本金金额

3.2借款利息计算方式

3.3借款期限

4.还款方式

4.1按揭还款方式

4.2还款频率

4.3还款日

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物价值

6.3抵押物登记

7.保险条款

7.1房产保险

7.2生命保险

7.3健康保险

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3逾期还款罚息

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件解释

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：_______

借款人身份证号码：_______

借款人联系方式：_______

1.2借款人身份证件

借款人身份证复印件（正反面）已附于合同附件。

1.3借款人联系信息

借款人通讯地址：_______

借款人电子邮箱：_______

借款人联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产所有权人

房产所有权人姓名：_______

2.2房产产权证号

房产产权证号：_______

2.3房产地址

房产地址：_______

2.4房产面积

房产建筑面积：_______平方米

房产使用面积：_______

2.5房产用途

房产用途：_______

3.借款金额

3.1借款本金金额

借款本金金额：_______元

3.2借款利息计算方式

借款利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在此基础上浮动_______个百分点。

3.3借款期限

借款期限：_______年

4.还款方式

4.1按揭还款方式

还款方式：等额本息还款法

4.2还款频率

还款频率：每月偿还一次

4.3还款日

还款日：每月_______日

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

利息计算方法：按月计息，每月利息为本月未偿还本金×月利率。

5.2利息支付时间

利息支付时间：与本金还款日同期支付。

5.3利息支付方式

利息支付方式：通过银行转账支付至借款人指定账户。

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

抵押物名称：位于_______的房产，房产产权证号为_______。

6.2抵押物价值

抵押物价值：经评估，抵押物价值为_______元。

6.3抵押物登记

抵押物登记：抵押物已依法办理抵押登记手续。

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

逾期还款定义：借款人未按照合同约定的还款日足额偿还借款本金或利息的行为。

8.2逾期还款责任

逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率×逾期天数。

8.3逾期还款罚息

逾期还款罚息：借款人逾期还款的，应向贷款人支付罚息，罚息为逾期本金×日罚息率×逾期天数。

9.争议解决

9.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会。

9.3争议解决费用

争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约导致合同无法继续履行。

10.3合同解除程序

合同解除程序：解除合同需以书面形式通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

11.通知与送达

11.1通知方式

通知方式：通过书面形式、电子邮件、短信或其他双方约定的方式进行通知。

11.2送达地址

送达地址：借款人地址：_______；贷款人地址：_______

11.3送达方式

送达方式：以挂号信、快递或直接送达的方式送达。

12.