2024版商品房出租合同范本.docxVIP

2024版商品房出租合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏及维修

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

7.3费用缴纳时间及方式

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

（1）姓名或名称：________

（2）身份证号码或统一社会信用代码：________

（3）联系方式：________

1.2承租方基本信息

（1）姓名：________

（2）身份证号码：________

（3）联系方式：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）详细地址：________

（2）所在小区：________

2.2房屋面积

（1）建筑面积：________平方米

（2）使用面积：________平方米

2.3房屋结构

（1）户型：________

（2）楼层：________

2.4房屋设施

（1）家具：________

（2）家电：________

（3）其他设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：________年________月________日

3.2租赁终止时间：________年________月________日

3.3租赁期限的延长

（1）如需延长租赁期限，双方应提前________天书面通知对方。

（2）租赁期限延长后，租金及支付方式保持不变。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：

（1）每月________日支付当月租金。

（2）支付方式：________（现金、银行转账等）。

4.3逾期支付租金的处理

（1）如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元滞纳金。

（2）逾期超过________日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：________年________月________日。

5.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全，无安全隐患。

（2）房屋设施设备齐全，功能正常。

（3）房屋内外清洁，符合入住条件。

5.3验收程序及责任

（1）验收时，双方应共同到场。

（2）如有异议，应在验收时提出，并记录在验收单上。

（3）验收合格后，双方签字确认。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活用途。

6.2房屋维护责任：

（1）出租方负责房屋主体结构及设施设备的维修。

（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护及保养。

6.3房屋损坏及维修

（1）因使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

（2）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费承担方式：

（1）水费：按实际用水量缴纳，由承租方负责。

（2）电费：按实际用电量缴纳，由承租方负责。

7.2其他费用承担方式：

（1）物业管理费：由承租方按物业管理规定缴纳。

（2）取暖费、空调费等：按实际使用情况缴纳。

7.3费用缴纳时间及方式

（1）水、电、物业管理费等费用，每月________日缴纳。

（2）缴纳方式：________（现金、银行转账等）。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

（1）如出租方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付________元违约金。

（2）出租方未保证房屋质量，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元违约金。

（2）承租方擅自改变房屋结构或