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卖土地收了定金的合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[土地地址]的土地，并同意将其出售给乙方，乙方同意购买该土地，并支付了定金。为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地地址]

2.土地面积：XX平方米

3.土地用途：XX

4.土地性质：XX

二、买卖条件

1.甲方同意将土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。

2.双方同意，土地价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方已支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

4.剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整）应在双方办理完毕土地过户手续后XX个工作日内支付。

三、权利义务

1.甲方应确保土地权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的定金及剩余款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付土地款项，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

3.双方应共同办理土地过户手续，确保土地顺利过户至乙方名下。如因一方原因导致过户失败，违约方应承担相应的违约责任。

4.乙方在购买土地后，应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用土地。如因乙方违法行为导致土地被收回或受到其他损失，乙方应自行承担全部责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因造成乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的定金及剩余款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致过户失败，乙方应返还甲方已收取的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方逾期支付款项，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。

4.如一方违反本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归双方所有。如双方对本合同的解释存在争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规和当地政策，不得有违法行为。如有违法行为，违约方应承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

3.双方如需解除本合同，应提前XX个工作日书面通知对方。本合同解除后，双方应按照国家法律法规和当地政策进行结算和清算。如有争议，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

4.本合同的所有附件、补充协议、修改协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行或产生其他影响的情形时，双方应及时协商解决方案并签订补充协议以替代本合同的相应条款。如协商不成的，可提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

6.本合同的所有内容均为保密信息，未经双方书面同意不得向任何第三方披露或泄露。如有违反保密义务的违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效且不可撤销。如需解除本合同或变更本合同的条款内容时必须经过双方的书面同意并签订补充协议或变更协议以替代本合同的相应条款内容后方可生效执行；否则视为违约行为发生并承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一块位于XX省XX市的土地，乙方有意愿购买该土地，为此双方达成以下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX省XX市，面积为XX平方米，形状为XX形状，四至为XX。该土地已经经过XX部门认定为XX用地，可以用于XX用途。甲方已经取得了该土地的使用权，并且没有设定任何抵押、担保或第三方权利。

二、买卖条件

1.甲方同意将该土地以XX元的价格出售给乙方，乙方同意按照该价格购买该土地。

2.乙方需要在签订合同时支付XX元的定金，甲方收到定金后不得再将该土地出售给第三方。

3.乙方在支付定金后，需要在XX天内支付剩余的XX元土地款项，甲方在收到全款后需要立即将土地交付给乙方。

4.乙方购买该土地后，可以对该土地进行XX使用，甲方不得干涉乙方的正常使用。

三、违约责任

1.如果甲方在收到定金后违反约定，将