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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024宁夏二手房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
1.3合同适用的地方性政策
2.双方基本情况
2.1买方基本情况
2.2卖方基本情况
2.3双方联系方式
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权证信息
3.2房屋坐落位置及面积
3.3房屋结构及用途
3.4房屋附属设施
4.房屋交易价格及付款方式
4.1房屋交易总价
4.2付款方式及时间
4.3付款凭证
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及程序
6.房屋产权转移及登记手续
6.1房屋产权转移方式
6.2登记手续办理
6.3登记费用承担
7.房屋交付后税费承担
7.1买方承担的税费
7.2卖方承担的税费
8.房屋质量保证及维修责任
8.1房屋质量保证期
8.2房屋维修责任及费用承担
9.合同解除与违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及赔偿
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
11.3合同生效
12.合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关证明材料
13.合同份数及生效日期
13.1合同份数
13.2合同生效日期
14.合同签署
14.1双方签署时间
14.2双方签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。
1.2本合同适用于宁夏回族自治区行政区域内二手房屋买卖交易活动。
1.3本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.双方基本情况
2.1买方：姓名（名称），性别（性质），身份证号（统一社会信用代码），住址（地址）。
2.2卖方：姓名（名称），性别（性质），身份证号（统一社会信用代码），住址（地址）。
2.3双方联系方式：电话号码、电子邮箱等。
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权证号：_______。
3.2房屋坐落位置：_______。
3.3房屋面积：_______平方米。
3.4房屋结构：_______。
3.5房屋用途：_______。
4.房屋交易价格及付款方式
4.1房屋交易总价为人民币_______元整。
4.2付款方式：_______。
4.3付款时间：
4.3.1首付款：_______元，在合同签订之日起_______日内支付；
4.3.2尾款：_______元，在房屋交付之日起_______日内支付。
4.4付款凭证：双方认可的付款凭证，如银行转账、现金支付等。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。
5.2房屋交付条件：
5.2.1房屋已具备交付条件；
5.2.2房屋权属清晰，无产权纠纷；
5.2.3房屋附属设施齐全。
5.3房屋验收标准及程序：
5.3.1双方在房屋交付时共同进行验收；
5.3.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等；
5.3.3验收不合格的，卖方应在_______日内修复或更换。
6.房屋产权转移及登记手续
6.1房屋产权转移方式：买方通过支付房屋交易总价取得房屋所有权。
6.2登记手续办理：
6.2.1卖方应在房屋交付之日起_______日内协助买方办理房屋产权转移登记手续；
6.2.2登记费用由_______方承担。
6.3登记费用：
6.3.1房屋产权登记费；
6.3.2其他相关税费。
7.房屋交付后税费承担
7.1买方承担的税费：
7.1.1房屋交易税费；
7.1.2其他相关税费。
7.2卖方承担的税费：
7.2.1房屋交易税费；
7.2.2其他相关税费。
8.房屋质量保证及维修责任
8.1房屋质量保证期自房屋交付之日起计算，为期_______年。
8.2在质量保证期内，如因房屋质量问题导致损坏，卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担。
8.3.1房屋主体结构存在安全隐患；
8.3.2房屋设施设备存在质量问题；
8.3.3房屋装修存在质量问题。
9.合同解除与违约责任
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