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2024停车场管理协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方名称、地址、联系方式

1.2.乙方名称、地址、联系方式

2.停车场概况

2.1.停车场位置、面积

2.2.停车场设施、设备情况

3.停车服务内容

3.1.停车费率及收费标准

3.2.停车服务时间

3.3.停车服务范围

4.停车协议期限

4.1.停车协议起始日期

4.2.停车协议终止日期

5.停车费用结算

5.1.费用结算方式

5.2.费用结算时间

5.3.费用结算地点

6.甲方权利和义务

6.1.甲方权利

6.2.甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1.乙方权利

7.2.乙方义务

8.停车场安全管理

8.1.安全管理制度

8.2.安全责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同变更与解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.甲方地址：市区路号

1.4.乙方名称：物业管理有限公司

1.5.乙方地址：市区路号

2.停车场概况

2.1.停车场位置：位于市区路号房地产开发有限公司所属住宅小区内

2.2.停车场面积：共计20000平方米

2.3.停车场设施：包含地面停车位、地下车库、监控设备、照明设施等

3.停车服务内容

3.1.停车费率及收费标准：小型车每小时5元，大型车每小时8元，夜间停车费减半

3.2.停车服务时间：全天24小时开放

3.3.停车服务范围：仅限于房地产开发有限公司所属住宅小区内部车辆及临时外来车辆

4.停车协议期限

4.1.停车协议起始日期：2024年1月1日

4.2.停车协议终止日期：2029年12月31日

5.停车费用结算

5.1.费用结算方式：乙方每月底向甲方提供停车费用结算清单，甲方在收到清单后7个工作日内支付当月停车费用

5.2.费用结算时间：每月底

5.3.费用结算地点：市区路号房地产开发有限公司财务部

6.甲方权利和义务

6.1.甲方权利：

（1）享有使用停车场的权利

（2）对乙方提供的停车服务进行监督

（3）对停车场的设施、设备进行维护和更新

6.2.甲方义务：

（1）遵守停车协议条款，按时支付停车费用

（2）配合乙方进行停车场管理

（3）对违反停车协议的乙方行为进行追责

7.乙方权利和义务

7.1.乙方权利：

（1）收取停车费用

（2）对停车场进行管理

（3）对违反停车协议的甲方行为进行追责

7.2.乙方义务：

（1）提供符合约定的停车服务

（2）对停车场设施、设备进行定期检查和维护

（3）确保停车场安全、有序，防止意外事故发生

8.停车场安全管理

8.1.安全管理制度：乙方应制定并实施停车场安全管理规定，包括但不限于消防、防盗、交通安全等

8.2.安全责任：乙方对停车场内的车辆及人员安全负责，如发生安全事故，乙方应立即采取补救措施，并承担相应责任

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于甲方未按时支付停车费用、乙方未按约定提供服务、双方违反合同约定等

9.2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2.争议解决地点：市区人民法院

11.合同变更与解除

11.1.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行

（2）因不可抗力导致合同无法履行

（3）双方协商一致解除合同

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止

13.合同附件

13.1.合同附件清单：

（1）停车场平面图

（2）停车场设施设备清单

（3）停车场安全管理规定

（4）停车费用结算清单

14.其他约定事项

14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决

14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有未尽事宜，可随时修订补充

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1.定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙