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市中心住房转租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市中心的住房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下转租合同：

一、房屋基本情况

房屋位于市中心，面积为平方米，布局为室厅卫。甲方已对房屋进行了装修，并配备了必要的家具和家电。乙方租赁后，可直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应提前三个月签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付三个月的租金，即元。此后，乙方应每月向甲方支付租金，直至租赁期满。

2.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。甲方应在租赁期满后返还乙方押金。但如乙方在租赁期间有违约行为或未结清相关费用，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。甲方有权在押金中扣除相应的赔偿金额。

五、其他费用及约定

1.乙方在租赁期间应承担的水、电、燃气、物业管理等费用，应按时向相关单位缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期间应承担的房屋维修费用、房产税等费用，应由甲方自行承担。但如因乙方过错导致的房屋损坏或维修费用，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在租赁期间内不得擅自变更合同条款。如需变更，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意在租赁期满后终止合同关系。如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租合同。

六、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

七、合同生效及备案信息

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于备案。备案合同具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便证明双方的合同关系及履行情况。如出现合同丢失或损坏的情况，应及时向对方说明情况并补办相关手续。

3.本合同的变更、续租、终止等事宜均应经双方协商一致后签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。如双方未签订书面协议，则视为双方同意维持原合同关系不变。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方未签订补充协议，则视为双方同意按照原合同约定履行各自义务。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住房转租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于市中心的住房转租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额详见附录二。租金标准根据市场情况进行调整，调整后的租金标准将在租赁期满前以书面形式通知乙方。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附录二。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，具体金额详见附录二。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满或合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并严格遵守物业管理规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。