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2024冷库租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.冷库租赁的基本情况
2.1冷库位置及面积
2.2冷库类型及设施
2.3租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金计算标准
3.2租金支付方式
3.3逾期付款处理
4.租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳时间
4.2保证金退还条件及流程
5.租赁物的使用及维护
5.1使用范围及限制
5.2使用责任及义务
5.3设施设备的维护保养
6.冷库设施的维护与维修
6.1维护责任
6.2维修责任及费用
6.3紧急维修处理
7.违约责任
7.1违约情形及处理
7.2违约金的计算及支付
7.3违约金的退还
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用及管辖
10.1适用法律
10.2争议管辖
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1通知送达方式
12.2不可抗力条款
12.3其他补充条款
13.合同附件
13.1冷库租赁合同附件一
13.2冷库租赁合同附件二
13.3冷库租赁合同附件三
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称:_________________
租赁方地址:_________________
联系人:_________________
联系电话:_________________
1.2承租方基本信息
承租方名称:_________________
承租方地址:_________________
联系人:_________________
联系电话:_________________
第二条冷库租赁的基本情况
2.1冷库位置及面积
冷库位置:_________________
冷库面积:_________________平方米
2.2冷库类型及设施
冷库类型:_________________
设施清单:_________________
第三条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。
第四条租赁费用及支付方式
4.1租金计算标准
租金按月计收,每月租金为人民币____元。
4.2租金支付方式
承租方应在每月的____日前,将租金汇入租赁方指定账户。
4.3逾期付款处理
如承租方逾期支付租金,每逾期一日应按日租金的____%向租赁方支付滞纳金。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额及缴纳时间
租赁保证金为人民币____元,应在签订本合同之日起____个工作日内缴纳。
5.2保证金退还条件及流程
在租赁期满且承租方无违约行为的情况下,租赁保证金将在租赁期满后的____个工作日内无息退还给承租方。
第六条租赁物的使用及维护
6.1使用范围及限制
承租方仅可在冷库内进行与冷库用途相符的经营活动,不得擅自改变冷库结构及设施。
6.2使用责任及义务
承租方应合理使用冷库设施,确保其正常运行,并对因自身原因造成的设施损坏负责维修或赔偿。
6.3设施设备的维护保养
承租方应定期对冷库设施设备进行清洁、维护和保养,确保设施设备处于良好状态。
第七条冷库设施的维护与维修
7.1维护责任
冷库设施的日常维护由承租方负责,租赁方提供必要的技术指导。
7.2维修责任及费用
冷库设施的非正常损坏,由承租方负责维修或赔偿。因自然原因或不可抗力造成的损坏,由租赁方负责维修。
7.3紧急维修处理
如遇冷库设施紧急损坏,承租方应立即通知租赁方,租赁方应在接到通知后____小时内进行紧急维修。
第八条违约责任
8.1违约情形及处理
如一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约金的计算及支付
违约金按月租金的____%计算,自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。
8.3违约金的退还
如违约方在违约金支付完毕后,不再发生违约行为,租赁方应退还已支付的违约金。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
任何合同变更需经双方书面同意,并签订补充协议。
9.2合同解除条件
(1)租赁期限届满;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)一方违约,经对方催告后仍未纠正;
(4)双方协商一致解除合同。
9.3合同解除后的处理
合同解除后,双方应立即停止履行合同,租赁方应退还承租方已支付的租
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