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2024冷库租赁合同协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.冷库租赁基本条款
2.1冷库位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.租赁物使用规定
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用维护责任
4.租金调整机制
4.1调整频率
4.2调整依据
4.3调整程序
5.违约责任
5.1甲方违约责任
5.2乙方违约责任
6.保险责任
6.1甲方保险责任
6.2乙方保险责任
7.费用承担
7.1水电费
7.2维修费
7.3其他费用
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁合同附件
12.其他约定事项
12.1违约金
12.2通知方式
12.3不可抗力
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：_________
1.1.2甲方地址：_________
1.1.3甲方法定代表人：_________
1.1.4甲方联系方式：_________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：_________
1.2.2乙方地址：_________
1.2.3乙方法定代表人：_________
1.2.4乙方联系方式：_________
2.冷库租赁基本条款
2.1冷库位置及面积
2.1.1冷库地址：_________
2.1.2冷库面积：_________平方米
2.1.3冷库类型：_________
2.2租赁期限
2.2.1租赁起始日期：_________
2.2.2租赁终止日期：_________
2.2.3租赁期限为_________年
2.3租金及支付方式
2.3.1租金金额：_________元/年
2.3.2支付方式：_________
2.3.3支付日期：_________
3.租赁物使用规定
3.1使用范围
3.1.1乙方仅限在租赁期间内使用冷库进行冷藏、冷冻等食品储存。
3.1.2乙方不得将冷库用于其他用途。
3.2使用限制
3.2.1乙方不得在冷库内进行任何违反法律法规的活动。
3.2.2乙方不得在冷库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。
3.3使用维护责任
3.3.1乙方应妥善保管冷库，确保其安全、卫生。
3.3.2乙方应定期对冷库进行清洁、保养，保持其正常运转。
4.租金调整机制
4.1调整频率
4.1.1租金调整频率为每_________年调整一次。
4.2调整依据
4.2.1调整依据为当地政府公布的租金指导价或双方协商确定的价格。
4.3调整程序
4.3.1双方应在调整前_________个月向对方提出调整要求。
4.3.2双方应在调整前_________个月协商确定新的租金标准。
5.违约责任
5.1甲方违约责任
5.1.1若甲方未按时提供冷库或提供不符合约定的冷库，应向乙方支付违约金_________元。
5.2乙方违约责任
5.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金_________元。
6.保险责任
6.1甲方保险责任
6.1.1甲方应负责冷库及其附属设施的保险，保险金额不低于_________万元。
6.2乙方保险责任
6.2.1乙方应负责其存放物品的保险，保险金额不低于_________万元。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后，乙方有权解除合同。
8.1.2乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，甲方有权解除合同。
8.1.3由于不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。
8.2.3因本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
9.2.1双方应在争议发生后_________日内开始协商。
9.2.2协商期限届满，如未达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.1.1双方在本合同上签字或盖
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