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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产抵押合同官方范本精选

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物名称

2.3抵押物所在地

2.4抵押物面积

2.5抵押物价值

2.6抵押物权属证明

3.抵押权设定

3.1抵押权人

3.2抵押债务

3.3抵押期限

3.4抵押率

4.抵押登记

4.1抵押登记机关

4.2抵押登记申请

4.3抵押登记费用

5.抵押物的管理与使用

5.1抵押物的管理

5.2抵押物的使用

5.3抵押物的维护

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置方式

6.2抵押物的处置条件

6.3抵押物的处置程序

7.抵押物的保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

8.2抵押债务违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物权属证明

14.2附件二：抵押登记申请表

14.3附件三：抵押物处置协议

14.4附件四：保险合同

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（1）抵押权人：________

（2）抵押债务人：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：________

1.4合同编号：________

2.抵押物信息

2.1抵押物类型：________

2.2抵押物名称：________

2.3抵押物所在地：________

2.4抵押物面积：________平方米

2.5抵押物价值：________元

2.6抵押物权属证明：________

3.抵押权设定

3.1抵押权人：________

3.2抵押债务：________

3.3抵押期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.4抵押率：____%

4.抵押登记

4.1抵押登记机关：________

4.2抵押登记申请：自合同签订之日起____个工作日内完成抵押登记申请

4.3抵押登记费用：________元

5.抵押物的管理与使用

5.1抵押物的管理：抵押债务人负责抵押物的日常管理和维护

5.2抵押物的使用：抵押债务人有权在抵押期限内正常使用抵押物

5.3抵押物的维护：抵押债务人应确保抵押物的完好无损，并承担维修责任

6.抵押物的处置

6.1抵押物的处置方式：在抵押债务履行完毕或发生合同约定情形时，抵押权人有权依法处置抵押物

6.2抵押物的处置条件：抵押物处置应遵循合法、公开、公正的原则，并符合国家相关法律法规

6.3抵押物的处置程序：抵押物处置需经抵押权人与抵押债务人协商一致，并履行法定程序

7.抵押物的保险

7.1保险种类：抵押物火灾保险、意外责任保险等

7.2保险金额：________元

7.3保险期限：自抵押物交付之日起至抵押期限届满之日止

8.违约责任

8.1抵押权人违约责任

（1）如抵押权人未在约定时间内办理抵押登记，应向抵押债务人支付违约金，违约金为抵押物价值的____%。

（2）如抵押权人在抵押期间擅自处置抵押物，应赔偿抵押债务人因此遭受的全部损失。

8.2抵押债务违约责任

（1）如抵押债务人未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期还款金额的____%。

（2）如抵押债务人擅自处置抵押物，应立即停止，并赔偿抵押权人因此遭受的全部损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）在抵押债务履行完毕或抵押期限届满前，经抵押权人与抵押债务人协商一致，可以解除合同。

（2）在发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。

（2）对方收到解除合同通知后____个工作日内，应书面回复是否同意解除合同。

9.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，抵押债务