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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024小产权房房屋买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
1.3合同标的房屋基本信息
2.房屋产权状况
2.1房屋产权归属
2.2房屋产权证号
2.3房屋权属证明
2.4房屋权属纠纷
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2支付方式及时间
3.3付款凭证
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
4.4验收报告
5.房屋过户及税费
5.1房屋过户时间
5.2过户所需材料
5.3税费承担
5.4税费缴纳
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金
6.4争议解决
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除
8.其他约定事项
8.1合同附件
8.2争议解决方式
8.3合同变更
8.4合同份数
9.附件一:房屋产权证复印件
10.附件二:房屋买卖合同签订地点及时间
11.附件三:付款凭证复印件
12.附件四:房屋验收报告
13.附件五:税费缴纳证明
14.附件六:其他相关文件
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称:____________________
1.1.2买方住所:____________________
1.1.3买方法定代表人:_____________
1.1.4买方联系电话:________________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称:____________________
1.2.2卖方住所:____________________
1.2.3卖方法定代表人:_____________
1.2.4卖方联系电话:________________
1.3合同标的房屋基本信息
1.3.1房屋坐落地址:_________________
1.3.2房屋建筑面积:_____________平方米
1.3.3房屋用途:____________________
1.3.4房屋产权证号:________________
2.房屋产权状况
2.1房屋产权归属
2.1.1房屋产权归卖方所有,无权属纠纷。
2.1.2卖方保证房屋产权清晰,不存在任何第三人主张权利的情况。
2.2房屋产权证号
2.2.1房屋产权证号:________________
2.3房屋权属证明
2.3.1卖方应提供房屋产权证原件供买方查验。
2.3.2卖方保证房屋权属证明真实、合法、有效。
2.4房屋权属纠纷
2.4.1房屋权属纠纷由卖方负责解决,买方不承担任何责任。
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.1.1房屋买卖价格为人民币_____________元整。
3.2支付方式及时间
3.2.1买方应在合同签订之日起_____________日内支付房屋总价款的_____________%,即人民币_____________元整。
3.2.2买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____________%,即人民币_____________元整。
3.2.3买方应在房屋过户前支付房屋总价款的_____________%,即人民币_____________元整。
3.3付款凭证
3.3.1买方支付房屋价款时,应提供付款凭证,包括但不限于银行转账记录、汇款单等。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.1.1卖方应在合同约定的房屋交付日期前,将房屋交付给买方。
4.2房屋验收标准
4.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准,无质量问题。
4.3验收程序
4.3.1买方在收到房屋后,应在________日内对房屋进行验收。
4.3.2买方应在验收过程中,对房屋的质量、结构、设备等进行全面检查。
4.4验收报告
4.4.1买方应在验收结束后,出具验收报告,列明房屋存在的问题。
5.房屋过户及税费
5.1房屋过户时间
5.1.1卖方应协助买方在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续。
5.2过户所需材料
5.2.1卖方应提供房屋过户所需全部材料,包括但不限于身份证、户口簿、房屋产权证等。
5.3税费承担
5.3.1房屋过户过程中产生的税费,由买方承担。
5.4税费缴纳
5.4.1买方应在办理房屋过户手续时,自行缴
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