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儋州市产权式酒店客房地役权合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于儋州市的地产，并同意将其部分产权式酒店客房的地役权转让给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在产权式酒店客房地役权转让过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。

二、地役权转让

1.甲方同意将其拥有的位于儋州市的地产中产权式酒店客房的地役权转让给乙方。

2.转让的地役权包括但不限于客房的使用权、管理权和收益权。

3.乙方在本合同约定的范围内享有地役权，并承担相应的义务。

三、地役权的范围及限制

1.乙方享有的地役权范围为本合同约定的产权式酒店客房及其附属设施。

2.乙方在地役权行使过程中，应遵守国家法律法规、地方法规和本合同约定，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

3.乙方不得擅自改变地产用途，如需变更用途，需经甲方同意并办理相关手续。

四、转让期限

1.本合同地役权转让期限为_____年。

2.转让期限届满后，乙方如需继续经营，应在转让期限届满前与甲方协商续签事宜。

五、价款及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付地役权转让价款。

2.转让价款总额为人民币_____元，支付方式为_____。

3.乙方应在本合同签订之日起___日内支付完毕。

六、双方义务与责任

1.甲方应保证所转让的地役权权属清晰，无争议。

2.乙方应按时支付地役权转让价款，履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应共同遵守本合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方如违反本合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方应及时沟通，协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向儋州市人民法院起诉。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：____年___月___日

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：____年___月___日

篇2

甲方（地役权人）：__________

乙方（地所有权人）：__________

鉴于甲方计划在儋州市投资开发产权式酒店客房项目，需要使用乙方位于儋州市的土地资源。为明确双方权益，确保双方权益不受侵害，根据《中华人民共和国地役权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下地役权合同：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在地役权交易中的权利和义务，确保甲方顺利开发产权式酒店客房项目，同时保护乙方的土地所有权。

第二条地役权内容

甲方在乙方的土地上建设产权式酒店客房项目，并支付相应的地役权费用。地役权的范围、期限、费用等详见本合同附件。

第三条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权在乙方土地上建设产权式酒店客房项目，并保证项目的合法性。

2.甲方应按照本合同约定支付地役权费用。

3.甲方应确保项目建设符合国家和地方环保、安全等相关法规要求。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权收取甲方支付的地役权费用。

2.乙方应保证提供给甲方的土地权属清晰，无争议。

3.乙方应协助甲方办理相关土地使用权手续。

第四条地役权期限和费用

一、地役权期限：本合同约定地役权期限为_____年，自合同签订之日起计算。

二、地役权费用：甲方应支付乙方地役权费用总计人民币_____元（大写：_____元整）。具体支付方式、时间等详见本合同附件。

第五条违约责任

一、若甲方未按本合同约定支付地役权费用，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

二、若乙方提