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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024别墅土建改造合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同依据的法律、法规
1.2合同背景说明
2.双方当事人信息
2.1改造方基本信息
2.2承建方基本信息
3.改造项目概述
3.1改造项目名称
3.2改造项目地址
3.3改造项目规模
3.4改造项目性质
4.改造内容与要求
4.1土建改造内容
4.2改造质量要求
4.3改造进度要求
4.4改造验收标准
5.改造费用
5.1工程预算
5.2付款方式
5.3付款进度
5.4逾期付款责任
6.改造进度安排
6.1改造阶段划分
6.2各阶段时间安排
6.3进度调整
7.改造质量保证
7.1质量保证责任
7.2质量监督
7.3质量整改
8.改造现场管理
8.1施工现场安全
8.2施工现场文明施工
8.3施工现场环保
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除程序
12.违约责任
12.1违约责任承担
12.2违约赔偿
13.其他约定
13.1合同附件
13.2通知送达
13.3合同解释
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同依据的法律、法规
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
1.2合同背景说明
本合同背景为甲方（改造方）拟对位于市区路的现有别墅进行土建改造，以提高居住舒适度和功能性，乙方（承建方）愿意接受甲方委托，按照约定承担土建改造工程。
2.双方当事人信息
2.1改造方基本信息
甲方名称：有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
联系电话：X
2.2承建方基本信息
乙方名称：建筑有限公司
法定代表人：X
住所地：市区路号
联系电话：X
3.改造项目概述
3.1改造项目名称
别墅土建改造工程
3.2改造项目地址
市区路号
3.3改造项目规模
总建筑面积：X平方米
3.4改造项目性质
住宅土建改造
4.改造内容与要求
4.1土建改造内容
包括但不限于：结构加固、房屋立面改造、室内装修、水电改造、景观绿化等。
4.2改造质量要求
严格按照国家相关质量标准执行，确保改造后的别墅安全、舒适、美观。
4.3改造进度要求
项目总工期为X天，具体进度安排见附件。
4.4改造验收标准
以国家相关质量验收标准为准，乙方应确保工程达到验收合格条件。
5.改造费用
5.1工程预算
本工程预算总价为人民币X万元整。
5.2付款方式
（1）签订合同后3个工作日内，支付工程总款的20%作为预付款；
（2）工程完成主体结构封顶后，支付工程总款的30%；
（3）工程完成内部装修及设施设备安装后，支付工程总款的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付工程总款的20%；
（5）保修期满后，支付工程总款的10%作为保修金。
5.3付款进度
具体付款时间节点见附件。
5.4逾期付款责任
若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。
6.改造进度安排
6.1改造阶段划分
6.2各阶段时间安排
具体时间安排见附件。
6.3进度调整
如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商一致调整进度安排。
8.改造现场管理
8.1施工现场安全
乙方应严格遵守国家有关施工现场安全的规定，确保施工现场安全无事故。乙方应配备必要的安全设施，并对施工人员进行安全教育和培训。
8.2施工现场文明施工
乙方应保持施工现场的整洁、有序，做到文明施工。施工期间，不得扰民，不得影响周边环境。
8.3施工现场环保
乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生环境污染，确保符合国家环保要求。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
9.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同的其他情形。
10.2
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