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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024南宁房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费支付方式

4.4物业费支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租赁合同变更

7.1变更事项

7.2变更程序

7.3变更生效

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除生效

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：南宁市区街道号

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4地址：南宁市区街道号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：南宁市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施及用途：三室两厅一卫，用于居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3水电费支付方式：按实际使用量结算，每月结算一次

4.4物业费支付方式：按物业管理费标准支付，每月结算一次

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁期满后30日内退还押金

5.3押金退还程序：承租方在租赁期满前30日向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后7日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护由出租方负责

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，承租方应承担赔偿责任

7.租赁合同变更

7.1变更事项：租赁期限、租金、房屋用途等

7.2变更程序：变更事项需经双方协商一致，签订书面变更协议

7.3变更生效：变更协议签订后生效

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋用途；

8.1.3承租方损坏房屋及附属设施；

8.1.4出租方未按时交付房屋；

8.1.5出租方违反合同约定，未履行维护责任。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过租金总额的20%；

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过租金总额的20%；

8.2.3任何一方违约，均应承担对方因此遭受的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除情形：

10.1.1租赁期限届满，合同自动终止；

10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面解除协议；

10.3合同解除生效：解除协议签订后合同解除生效。